由陆家嘴集团投资建设、Gensler 设计的前滩国际广场，作为前滩国际商务区新 5A 甲级写字楼，集办公、商业、休闲于一体，通过退台设计、屋顶花园及地铁连通打造绿色生态空间，成为区域新地标。

由陆家嘴集团投资建设的前滩国际广场，是前滩国际商务区内“最年轻”的 5A 甲级写字楼。建 筑整体造型通透挺拔，凭借绝佳的景观优势，能够俯瞰整个前滩区域，远眺黄浦江与西岸传媒港。

项目方案由Gensler设计，建筑高度达130米，包括一栋 26 层的办公塔楼“前滩国际广场”、 四层商业裙楼“陆家嘴广场 L+Plaza”以及三层地下空间。总建筑面积 14.2 万平方米，其中地上面积 9.7 万平方米，地下面积4.5万平方米。

首屈一指的商务和生活方式目的地前滩国际广场设计为首屈一指的甲级写字楼，提供工作和生活设施的无缝融合。内部设施巧妙结合室内外空间与自然景观，塑造独特的品牌形象，提升区域整体价值。项目充分利用城市景观，平衡自然与建筑环境，打造一座“空中绿洲”。该设计强调办公和商业空间之间的流动性，营造了一个增强工作和休闲体验的环境。

塔楼设计延续济阳路主干道的高层城市轮廓线，强调竖向感。塔楼平面设计高区和中区平面规整高效。低区的创新复合型大平层办公，充分考虑与商业裙房屋面景观的结合，提供差异化的大平层办公产品，与商业空间的界面趋向模糊化。办公大堂靠裙房侧设计大楼梯，与商业连接，提供功能融合的室内空间。

贴心的空间设计

裙房自西向东，层层退台，设置多个露台及屋顶花园，利用高低错落的屋顶作为人活动的良好 室外环境，形成面向西侧景观面的多层次立体公共活动场，营造创新办公的优质环境，与周边 地块的配套商业融合、错位、互补。地下一层结合地铁出入口，设置商业功能，与地上商业中 庭空间联通，提升商业活力。商业区域在二层和三层均与办公区域连通，大平层办公可直通商 业屋顶花园。地下一层商业不仅连接地铁出入口，而且与地下一层办公流线结合。商业动线设 计不仅能更好地为办公人群服务，更提升了商业的活力。层层退台的设计提供更多的室内外互 动空间，充分利用西侧体育中心开阔的景观视野，增加商铺的附加值。

景观设计注重从地面一直到裙房屋顶的公共空间设计，使其成为城市公共开放空间的立体延续，并加强其易达性和多标高的可休憩性，屋顶花园及其中的休憩空间还和裙房商业设施有效 结合，不仅是内外交融的城市及建筑景观，还能提供给办公、消费者超越以往的工作及休闲体验。

精致的办公体验

整个办公公区环境呈现经典大气兼具艺术人文的形象，将体验功能与艺术气息完美融合，彰显 独特的品牌气质。延续建筑体块堆叠逻辑，整合室内核心筒立面并将大理石切割重组，打造极 富空间体量感且近人尺度的大堂空间。通过大理石立面多层次进退及同种大理石的亚光面和皮 革面的结合，搭配金属勾勒细节线条，增添空间韵律感与细节。柱子上运用同样的材质结合灯 槽勾勒出与核心筒起到对话作用，嵌入核心筒的岛型接待台，多种手法结合使达到 11 米净高 的环通大堂视觉更丰富，结合灯光效果凸显质感烘托自然温馨的人文感受。空间里的大台阶将 办公和商业无缝衔接，大台阶上结合绿植与木制座椅打造驻足空间，让人们拥有自然舒适的体验，毗邻的室内水景创建了亲水人文艺术长廊，赋予了大堂空间全新的共享环境。此空间作为大堂通往商业的主动线，打开原本封闭的墙面使得大台阶上的人流也能很好地欣赏艺廊，且提供了快闪艺展的平台提供租户多种便利。创建自然明亮的氛围，让商业与办公的视觉联系更加紧密，更多互动。

Gensler 对整个项目的室内设计、幕墙设计、景观设计、泛光照明和标识系统进行了统一规 划，确保了建筑内部和外部元素之间的无缝集成， 为前滩商区提供了一个有凝聚力和精致的新地标。

充满活力的生活枢纽

陆家嘴广场 L+Plaza 商场汇聚了深受当代消费者喜爱的潮流餐饮与健康生活零售，营造了前滩区域的健康生活氛围。未来，这里将成为集国际化办公、高端零售、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态于一体的综合商业体，成为继晶耀前滩、前滩世贸广场、前滩中心之后，前滩国际商务区的又一张闪亮名片。

项目名称：前滩国际广场 / 陆家嘴广场 L+PLAZA 商场

地点：中国上海

设计单位：Gensler（建筑设计、室内设计、标识设计）

建筑面积：142,000 平方米

完工时间：2023 年 3 月

摄影：BlackStation