本项目位于北京市密云区。业主希望改造郊区的老房子，作为家庭周末休闲空间。

老房子是北方常见的一进院落，由正房及东西厢房组成。为了满足全家人的生活需求，我们决定保留厢房容纳辅助生活空间：厨房、餐厅、茶室；并拆除原有正房，新建二层正房，容纳主要生活空间：客厅及四间卧室。

我们希望通过打造一座可以随时坐下来休息，静观庭院、天空、远山的住宅，让居住者忘记外部世界的烦恼，回归自然，让忙碌的身心可以真正“闲”下来，得以彻底放松。

庭院 Courtyard

庭院是设计的核心，它串连起所有生活空间。改造前正房与厢房是割裂的，院内没有景观，室内外缺乏联系。

我们将正房与东西厢房直接相连，并重新梳理了建筑界面，创造出一个稳固内向的庭院空间，每个房间都与之产生了关系。

我们利用原有东西厢房的挑檐，让茶室和餐厅的墙面内凹，最大化窗景，窗台处自然形成室外座位，可随时坐下观赏庭院。

一层卧室直面庭院，出于隐私考虑，窗户相对较小；一层客厅的落地窗让院子的景观直接进入室内，水平挑檐让客厅的视野向庭院延伸，同时形成室外的檐下灰空间。

远山 Mountain

由于正房厢房相连，屋顶平台得以扩大，并且可从正房二层直接到达，这是观赏山景及日出日落绝佳的地方。

正房二层通向屋顶平台的过道扩宽并向外悬挑，形成一层客厅的挑檐，同时为二层创造了一个可以驻足观景的空间：透过横向水平长窗可以观赏院子、远山、落满鸽子的灰瓦顶。

横向长窗的窗台与屋顶平台的女儿墙形成了一圈完整而连续的庭院界面。二层卧室墙面向内凹形成檐口，避免过度的日照，同时令室内外空间得到自然过渡。

天光 Skylight

考虑到与周边建筑的协调性，正房的屋顶形式为无组织排水的双坡屋顶，雨水在屋顶平台通

过包进墙面的雨水管排到庭院。坡屋顶天窗与通高的二层空间形成宽敞明亮的客厅，通向二层的L型楼梯栏板做成两面直墙并在面向庭院的一面墙上开洞，形成稳定舒适的沙发空间，同时创造了楼梯洞口的框景。

正房一层东西两侧的卧室由于与厢房相连，窗前是客厅挑檐，采光不够理想，所以在顶面开小窗引入天光。天窗的反坎在屋顶平台自然形成观景座位。

建造 Construction

在建造层面，我们做出了适合本地施工情况、气候环境、预算条件的务实选择。一个棘手的情况是本地的土建施工队只能做砖混结构，我们只好中途将框架结构的方案改为砖混，这增加了几段墙体，不过还好施工队可以做出混凝土上翻梁。屋顶的上翻梁给防水保温层留出了空间，同时让檐口处的横梁不会显得太厚重。

二层悬挑的上翻梁被藏到横窗窗台里，让挑檐天花处变得干净。由于北京郊区冬季相对极端的气候，我们采用外保温加水包砂的做法包裹外墙。

最终，闲心宅以相对低的造价完成，业主一家入住后非常享受这种闲适自在的氛围，这让我们十分欣慰。

项目名称：闲心宅

项目地点：北京市密云区

建筑面积：275㎡

设计单位：STEPS大台阶建筑

完成年份：2025

设计团队：吴俣、季子潇

施工团队：北京启浩建设工程有限公司

材料：铝镁锰板、水包砂、木饰面

摄影版权：张霁（小红书：摄影师张霁）