“一座城市有了活力，也就有了战胜困难的武器，而一个拥有活力的城市则本身就会拥有理解、交流、发现和创造的能力。"

——简·雅各布斯（Jane Jacobs）

城市的活力来源哪里?

一座城市商业项目规划的初期就在于催生和协调多种功能，用来满足不同人的多样而复杂的需求。要挽救城市活力，必须体验真实的城市人的生活，理解城市中复杂多样的过程和联系，谨慎而精心地进行项目的改造和建设。

轻氛围营造魔术师

街景营造作为重要的城市社区空间，承载着人们日常生活的方方面面。一条道路就是一座城市的记忆。从儿时记忆到智慧城市，街道生活与城市繁荣紧密相连。作为城市文化内涵的主要展示窗口，是可以直观反映城市的文明程度和文化内涵。

仓前九里的烟台山位于福州古城传统中轴线序列组织的末端，环抱闽江南北两港，坐拥得天独厚的地理优势至今仍存留中西方文化交融荟萃的原生态空间。而在今年全面开放的烟台山商业街区延溯着闽江展开了连接过去与未来的篇章。

宇合光年多年接触街景营造项目，在保留烟台山原有街景形式下，针对性的进行社区街景的立面改造、视觉更新、景观升级、商业包装等。拥有着历史悠久的老建筑群落，通过提升和改造城市的街景氛围，重构老旧街区街景，引导城市更新修复，提升城市公共空间的活力，解决实际的商业问题。

根据故事线设计布局规划了一条递进式路线，街区式商业拥有天然的开放性和自由性，让消费者可以放松、减压，品味休闲时光。

而主题式街区的魅力又给予了消费者最想获得的体验感和沉浸感，如同穿越时空般，体味历史与当代的交融，同时街区中的烟火气和文艺气息，又接纳多种圈层的消费者，新旧搭配，历史与当代的交汇让商业有了崭新的活力与魅力。

有烟火的生活是什么样子？

汪曾祺曾说：四方食事，不过一碗人间烟火。

这人间最袅绕缤纷、最至繁至简的是烟火气，街巷穿梭其中的擦肩，人来人往的嘈杂，咖啡散发的香气扑鼻，一个区域的走街串巷，回应最有烟火人气的慢生活。

空心化和老龄化日渐严重的社会，需要通过社会记忆的方式，来记录、传递当地独有的可识别的文化形式。烟台山形成一个新的“文化记忆场所”来构建“日常生活”的社交场域。

我们通过主题化的商业场景营造与视觉统一，符号、旗帜、标识，构建多元活力的社交空间，满足老人、小孩、游客、等不同人群的日常社交需求，主视觉元素的引入制作视觉热点，形成具有地方特色的集体记忆。

递进式的场景塑造，建立秩序与节奏的叙述方式，塑造了动与静不对立的视觉感知。时而热闹非凡，时而休闲漫步，时而探索新奇，众多场景氛围营造赋予商业带给人不同的情绪体验。

在这里，街景营造以为主路径轴，不断向前的线性生长，构成整个区域的动线核心，并铺展出一种富有浪漫色彩的想象与情绪，设计初心是“城市轻氛围场景营造”，尽可能的去弱化原有街道本身存在的结构落差，输出视觉性强且舒适自然的创意点，让整个空间更连贯、自然。

打开沿街的主立面，宇合光年制造街景轻氛围方式，结合不同的建筑室外空间，设立可以驻足打卡的场景，以满足人的基本行为——站立、落坐、对谈、共饮为尺度，重构了驻足点，应对不同位置，打开了街区与人文情怀的联通。

街区营造生活的熟悉感

回归业态本身的商业视角，设计氛围塑造也给后续入驻商户合理规划空间及商业基调，统一商业与视觉的边界，跨文化、跨时间，并不屈从流行和风格的特点使其设计保持独立性的同时，多元融合与恰当渗透，创造一种更为清晰可读的空间秩序。

项目输出视觉性强且舒适自然的创意点，同时传达明确的“生活熟悉感“的意义。让街景营造在日常中持续充满活力的美学，为地产物业，在地商家带来有效IP塑造与商业价值。

项目信息

项目名称：福州万科烟台山漫步街区商业包装

项目地点：福建福州

设计范围：约1510延米

委托方：福州万科

委托方设计管理团队 ：张兴丁、肖文清 、阮永锦、项海、孟晋

商业场景营造设计：宇合光年（www.funconn.com）

总体规划：中国城市规划设计研究院、URBANUS都市实践、万科城市研究院

建筑设计：URBANUS都市实践、上海三树建筑设计有限公司、上海日清建筑设计有限公司、上海汇乘建筑设计咨询有限公司

景观设计：DLC|地茂景观设计咨询（上海）有限公司、Lab D+H

摄影师：阿奇、章鱼见筑