“城市更新，包含空间、时间双重维度的命题与价值体系，钱江沿岸在十年时间跨度里的发展与变化，需要呈现于我们的设计之中。”

01 临江而立的新“桥头堡”

杭州潮闻天下城位于钱塘新区和萧山区的交界处，坐拥钱塘江一线景观，毗邻杭州大会展中心，是一个更新改造的商业项目。

项目缘起于2018年杭州正式提出实施拥江发展战略，即以钱塘江为主轴打造“沿江开发、跨江发展” 升级版，钱塘江沿线建设被寄予厚望。其后，随着2019、2021年两次行政区域的重新划分，钱塘区正式设立并成为杭州“一核九星”城区之一，区位价值也更加显著，为潮闻天下城项目的发展提供了更多可能性。

本次更新改造的目标是顺应城市发展新需求，在钱江岸线塑造可识别度高、具备国际化风貌的地标建筑。LEAP设计团队在平面的限制下，愿景以全新的建筑立面设计和营造，赋予项目全新价值。

总图平面为2013年开发初期的既定方案，项目重新启动本轮次的更新改造时，裙房土建工程已完成、部分塔楼楼板已浇筑，现场工程状态决定了梳理完善平面设计、整体改造立面设计的客观命题。

LEAP的更新设计着重营造江景界面的联系，协调并加强城市公共界面的展示，在保持原有三幢塔楼及两层裙房的前提下，将立面优化提升。

02 钱塘江岸新风貌

更新设计首先考虑了整体城市关系并适当下调建筑整体高度。形体体量下降后，建筑与周边住宅区域的关系更加协调，有效消解了压迫感并且使节能性更加提升。

由于建筑体量高度略有下降，建筑师从造型设计上对体块重新划分。设计结合塔楼顶部的天际线变化，同时加入斜切面元素，增加自然光影，丰富立面层次，将钱塘江潮涌转译为设计语汇融入到立面造型中，从而进阶提升一线沿江的建筑记忆点。

沿江面立面玻璃为定制系统门窗，壮阔的自然景观与繁华的都市图景渗透进室内体验，每一个房间都成为看得到江景的“城市观景台”。

立面设计将外窗尺寸、竖档划分以及开启扇位置重新进行梳理，重点考虑景观面与室内空间的对位，同时平衡整块玻璃面积及消隐效果之间的关系，保持观景体验。

立面铝板斜切面做法，巧妙地对位卫生间及设备管井等辅助性空间，合理消解立面构件对室内主要空间的干扰；每个功能分区均有外窗开启扇，结合富有韵律的固定窗扇的同时，也保障了健康舒适的使用体验。

朝向园区内部的立面形式更为内敛，采用窗体系构造，既充分满足人居环境的相应要求，又与周围已建成的住宅小区风貌融合，关系更加协调。

裙房在保证商业界面连续性的同时，穿插了斜切面造型的入口门头，使得立面元素在整体统一之中富有节奏感。

相较于其他常用立面材料，铝合金材料具有轻盈、洁净且富光泽的独特质感，赋予建筑一种超越时间的形象，也为静立于钱塘江岸近十年的杭州潮闻天下城项目焕发了崭新的城市表情。