1.项目背景

1958年，松江化肥厂在上海南部诞生。它是新中国成立初期的重要工业样本，承载着“以化肥促农业、以工业兴地方”的历史使命。红砖、钢架与烟囱构成了那个年代的工业风景，也成为一代人“建设理想”的具象印记。

伴随城市扩张与产业结构调整，厂区逐渐退出生产序列，闲置多年。但在城市的肌理中，它的存在始终无法被抹去——那些墙体的裂痕、钢梁的锈迹、阳光洒落的尘埃，都记录着松江工业文明的起点。

为有效盘活存量资产、延续场所记忆，2018年由上海华谊集团启动改造计划，对该厂区实施更新改造，通过空间更新与文化再造，化肥厂从“生产的机器”转变为以运动露营为主，萌宠集市、文创餐饮配套，并结合品牌艺术策展的时尚运动公园，使原本封闭的工业厂区转变为可漫步、可停留、可参与的城市公共空间。

2.设计理念｜Field Office Park（FOP）

基于“FOP（Field Office Park）”的理念为核心设计逻辑，探索区别于传统城市高密度办公的生态化创新空间模式。以自然为基底、以开放为边界，让人、建筑与环境相互渗透、共生共长。通过玻璃幕墙、金属立面与生态绿化系统，形成“新旧共生”的建筑表情。设计不追求抹去历史，而是以并置共存的方式重塑场所精神，让时间的痕迹成为新的审美语言。

3.空间策略｜新旧融合重塑场所

整体规划充分尊重原有建筑格局，采取“原址加固改造 + 局部新建置换”的策略，实现历史文脉与当代功能的平衡。场地北侧以保留为主，大部分建筑通过结构加固与局部修缮的方式得以延续，保持原有的尺度与肌理，最大限度地保留了工业遗存的真实性与场所记忆；场地南侧则针对危房及存在消防隐患的建筑进行拆除重建，采用新建体量与旧厂房形成对话关系，在材质、尺度与空间节奏上呼应历史建筑。

#44/51：作为多功能艺术和文化空间，延续厂房原拱形结构，与广场空间形成连续界面，实现建筑与公共活动场所的自然衔接。

#61/65：建筑在保持原有体量与结构的基础上，植入当代功能与界面语言。折型穿孔铝板包裹立面，通过材质肌理差异区分功能属性，轻量化金属系统完成低能耗更新。

#40/41/42/43：延续#61/65的表皮设计逻辑，阳光在铝板与旧砖墙之间流动，形成半通透的视觉效果。黑色弧形楼梯成为视觉焦点，展现工业与艺术并存的张力。

#23厂房：增加拱形元素强化厂房原拱形结构，竖向落地窗，自然光透入室内，形成韵律丰富的光影序列。

#21/22/26：保留原建筑高低错落的体量关系，室外楼梯与钢架景观廊架，使垂直交通与公共活动空间自然衔接。

#36/37厂房：原厂房层高较高，空间潜力充分。改造中通过插层设计重新组织内部功能，形成多层次的使用空间，既提升了建筑的利用效率，又保留了原有结构的尺度感与工业气质。外立面通过扩大开窗比例增强自然采光与通风性能，使室内外景观形成更强的视觉联系，营造出开放、通透的空间体验。

# 17/18/19：保留该区域场地内原有乔木与构筑物，使自然与建筑相互渗透。通过光影、材质与结构的对话，塑造出既承载历史记忆又具当代气质的空间氛围。园区在延续工业精神的基础上，实现了理性秩序与自然生长的和谐共生。

退台办公（新建）：通过退台设计形成多个空中露台，打破传统办公空间的封闭性。退台间的绿化与垂直交通系统相互交织，构成立体化社交空间，促进非正式交流的发生。

公寓（新建）

在改造过程中，场地内原有的两处工业遗存，它们曾以独特的结构和材质，见证了化肥厂的历史。在设计阶段进行保留，作为工业记忆的重要象征，也为场地增添了鲜明的时代印记。然而在后续施工与安全评估阶段，由于结构老化及安全隐患，这两处遗存最终被遗憾拆除。

04.结语

我们不仅在进行改造，更是在通过新与旧的融合，塑造一个让历史与当代并行生长的场域。从而让时间的层次成为空间体验的重要组成部分，也赋予场地持续生长的生命力。三里仓1958在延续工业记忆的基础上，实现从封闭厂区到城市公共空间的转变。以可持续化化设计回应时代需求，以多元业态激发城市活力，让工业遗产在新的城市语境中，继续成为时代的能量之源。

项目名称：上海三里仓1958（原松江化肥厂旧址更新）

项目地址：中国·上海市松江区

项目周期：2019, , -2025年

业主单位：上海华谊集团化工实业有限公司

项目类型：城市更新项目

主要功能：商业、办公、餐饮

占地面积：约50,000㎡

建筑面积：约18,000㎡

设计机构：COLORFULL昱景设计

设计范围：总体规划、建筑设计、景观设计、室内设计、泛光照明

主创设计：赵宗阳 / 小野良介

设计团队：徐驰、管晨、秦志伟、张阿平、张凡星、戚雪、王志伟、陈宁、张颢、川合丰、梁昊、孙燕、林佳史、钱杨婷、庄宏玲、朱丽艳、缪心路、蒋瑜桑、姜思韵、魏佳、万志晔、冯雪静

当地设计院：上海创霖建筑规划设计有限公司

施工总承包单位：上海住建工程有限公司

摄影版权：刘国威、COLORFULL昱景设计