在上海北外滩这片充满历史底蕴的土地上，一座建于1994年的高层建筑正经历着一场华丽的蜕变。这座曾经的上海食品厂办公楼，后成为绿地九龙宾馆，现正以金辉索菲特酒店的新身份，展现出前所未有的风采。

从九龙宾馆到金辉索菲特酒店

当我们第一次踏入这座老建筑时，它的现状让我们意识到，这不只是一次简单的立面提升和室内翻新工作。原有的客房、餐饮和商业功能虽然仍能正常运转，但新业主显然有着更高的期待——业主希望这里能成为一座富有艺术感的五星级酒店，同时也是该企业在沪的展示名片。这促使我们从更广阔的视角审视整个项目：如何在保留原有建筑特色的同时，满足人们对建筑品质和形象的更高要求？

为了回答这个问题，我们将设计的重点放在了“街巷”、“功能”和“呈现”这三个维度。我们希望在提升建筑功能的同时，还能更好地融入城市肌理，创造出令人难忘的空间体验。

街巷

“延续风貌特色，创造公共空间，融入城市图景”

本项目所在的沙泾港地区，是一个拥有近百年历史的文化街区，百年前的城市路网和肌理幸运地得以完整保留。其中，与本项目毗邻的1933老场坊作为片区中最重要的工业遗产建筑，以其粗犷的混凝土结构和精致的装饰细节而闻名。因此酒店改造强调同历史建筑的呼应，设计保留了两侧山墙的雕塑感，并通过浅色石材和灰色金属的组合，同1933老场坊粗糙的素混凝土相协调。通过竖向开窗与底部圆拱柱廊等元素，将历史建筑元素与现代人文气息相结合。

原有的酒店入口紧邻繁忙的市政道路，缺乏足够的前场空间，我们在设计中调整了入口位置，将其转移至场地更为宽阔的西侧角部。新的酒店入口增加香槟暖色和深色地面铺装，结合雨棚和灯光，营造精致浪漫的入口空间。简洁的线条和典雅的美学风格让酒店在周围的新建建筑中脱颖而出，和谐而不失个性。

酒店的塔楼主体部分保留了原有窗墙形式，通过竖向装饰线条强化建筑的挺拔感和雕塑感，使酒店更好的融入北外滩乃至整个上海的都市景观之中。无论是从远处眺望还是近处欣赏，改造后的酒店都给人一种既熟悉又新颖的感觉，就像是这座城市不断演进的一个缩影。

功能

挖掘建筑潜力，完善酒店服务

在功能提升方面，设计首先着手于平面布局的优化，挖掘建筑潜力。原有塔楼为三核心筒布局，竖向交通集中于中央核心筒，疏散走廊较长。改造将部分楼梯和电梯功能移至西侧边缘核心筒，使得疏散走廊更加高效，从而提升了平面得房率。同时增加了客货梯数量，也能更好的提升酒店的垂直交通效率。

随着核心筒的重新布局，我们也得以对酒店的服务功能进行全面提升。首层空间被重新定义为一个开敞明亮的大堂，配以法式浪漫风格的室内设计，让人一进门就能感受到浓厚的艺术氛围。二楼的宴会厅得到了扩建，不仅容纳更多宾客，还增设了额外的厨房空间。三楼的中餐厅基于不规则的平面布局，精心规划了一系列私密而舒适的多样化餐饮包间。

呈现

“精细化设计打磨，创造独特闪光点”

高品质的落地呈现离不开反复打磨和完善。在整个改造过程中，每一块材料的选择到每一个细节的处理，我们都与业主、顾问、施工方进行了反复比选和试样，力求精益求精。在立面材料的应用上，设计在塔楼主体立面尝试大面积地使用仿石铝板，获得了比传统石材更好的平整度和转角效果。

特别值得一提的是酒店的主入口和雨棚。经过前后数十稿的方案比选，最终选定了富有层次感的几何花纹图样。在后续实施过程中，采取分块雕刻加工后再在现场拼装的方式，来实现艺术雕塑般的目标效果。酒店一经开放，入口雨棚迅速成为酒店重要标志和网红打卡地标。

结语

改造后的九龙宾馆以北外滩索菲特酒店的新面貌，融入上海城市的发展图景之中。作为一个建筑更新改造项目，它是对传统与现代、历史与未来之间微妙平衡的一次探索。尊重历史，拥抱变革，我们期待未来更多的既有建筑能以新的姿态，继续见证着城市的成长与发展。

项目名称：上海北外滩金辉索菲特酒店（九龙宾馆改造）

项目类型：酒店建筑，改造

项目地点：上海市虹口区

设计时间（起迄年月）：2021~2023

建成时间（起迄年月）：2024

建筑面积（平方米）：31750㎡

设计单位：上海天华建筑设计有限公司

建筑方案：吴欣、沈旻昊、石迪凡、塔拉

          建筑施工图：马红军、王奕霖、肖菲、葛艳伟、吴雪儿、杨永刚

          结构施工图：王春雷、吴正泓、刘琛、厉敬媛、冯成骏

          暖通施工图：徐凯、李玉波、丁正超

          给排水施工图：袁剑南、王晓宁、边忆卉、丁琬琦

          电气施工图：沈凯健、孔令武、沈俊宇

建筑：上海天华建筑设计有限公司

结构：上海天华建筑设计有限公司

景观：上海魏玛景观设计规划有限公司

室内：香港郑中设计事务所（CCD）

幕墙：弗思特建筑科技有限公司

照明：上海松耳照明工程有限公司

文保：华建集团历史建筑保护设计院

业主：金辉集团

摄影师：李逸