1. 招标条件

义磐共富大厦项目设计已由义乌市发展和改革局以义磐共富大厦项目基本信息表，2608-330782-04-01-485907批准建设，建设资金来自银行贷款;其他资金，出资比例为银行贷款比例:76.60%；其他资金比例:23.40%，项目业主为义乌市义磐建设发展有限公司 ，招标人为义乌市义磐建设发展有限公司，委托代理机构为浙江中兰工程项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点： 浙江省金华市义乌市福田街道商城大道以南、商博路以东 。2.2投资估算（或概算）： 81840.19 万元。2.3建设规模： 建筑高度 148 米，总层数 34 层；总建筑面积 91235.9㎡，其中地上面积 66235.90㎡，地下面积 25000㎡；用地容积率 6.2，建筑密度 35%，商业面积 12000㎡；停车配比不少于 0.6 。2.4招标范围： 包括但不限于方案设计及优化（含估算、修改、完善、报批）；初步设计(含概算编制)；施工图设计(施工图设计深度须满足招标人要求)，建筑、结构、给排水、电气、暖通、建筑智能化、室内外装饰装修、玻璃幕墙、市政、景观绿化、通信及有线电视接入、管线综合等（包括图纸会审、技术交底、施工现场技术服务、施工过程中的设计变更、竣工验收等服务）；承担工程报建和招标所需的配合工作等；含公共部位装修设计、人防工程、充电桩及红线内低压配电、夜景灯光照明设计等施工涉及到的所有设计总包工作，泛光照明设计、建筑智能化设计、市政及景观绿化设计等涉及本项目所有的专项设计以及相关的深化设计。总表前供水、高压供电、总表前燃气等专项设计由业主方另行委托第三方单位设计，不在本次设计范围内。海绵城市要求和装配式建筑要求依据地块规划设计条件及政府相关文件规定执行。本项目按义乌市要求需采用装配式建筑建造技术进行设计。绿建标准符合义乌市住建局要求。具体服务内容以招标人实际要求为准 。2.5勘察设计服务期限： 60 日历天。2.6是否属于政府采购工程：□是☑否2.7是否专门面向中小企业预留☑否□是，专门面向中小企业预留的实施方式：□本标段整体面向中小企业；

2□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：☑3.1具备 建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级 资质（建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务）。□3.2自      年     月     日以来□承接过/□完成过业绩。3.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：。□3.4 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。（二）拟派项目负责人：☑3.5拟派项目负责人须具备 国家一级注册建筑师 。☑3.6 须同时提供相关证书及投标截止日前投标人为其连续（近）6个月及以上缴纳的社保证明；除建办市函〔2019〕92号文件规定的“6类情形”外，社会保险缴纳单位与人员注册单位应一致 。（三）其他：3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。3.9投标人及其拟派项目负责人自     年    月     日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。□3.11面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。3.12其他要求： （1）3.7-3.10以投标人承诺为准，投标人须在投标承诺函中予以响应 ；（2）浙江省外投标企业投标需按《浙江省住房和城乡建设厅关于开展外省入浙勘察设计企业信息入库工作的通知》(建设发(2014)332号)及《关于调整省外建设工程企业进浙备案办理流程的提示》要求完成浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统入库手续，且备案资质满足本项目资质条件 。

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 定标方式

□5.1采用评定分离。☑5.2不采用评定分离。

6. 技术成果经济补偿对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿（☑是 □否）

7. 招标文件的获取

7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放https://ztb.zj.gov.cn/。7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录https://ztb.zj.gov.cn/自行下载招标文件。7.3招标文件网上下载时间：    年  月  日~   年  月  日。

8. 投标文件的递交8.1采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-10-14 09:00:00 （北京时间，下同），电子招标投标交易平台：https://ztb.zj.gov.cn/。8.2其他（ / ）。

9.行政监督部门行政监督： 磐安县建设局 地址： 浙江省磐安县安文街道花月路211号 邮政编码： 322300 电话： 0579-84661379 投诉受理部门： 磐安县住房和城乡建设局 地址： 浙江省磐安县安文街道花月路211号 邮政编码： 322300 电话： 0579-84661379

10. 联系方式

招标人：义乌市义磐建设发展有限公司

地址：浙江省/金华市/义乌市福田街道银海三区39幢305室

联系人：陈杜玮

电话：15167985881

招标代理机构： 浙江中兰工程项目管理有限公司

地址：浙江省/金华市/兰溪市兰江街道振兴路508号A座801室

联系人：徐琼

电话：18329064928

电子信箱：692897576@qq.com

正式招标公告地址

https://ggzy.zj.gov.cn/jyxxgk/002001/002001001/20260916/45dc00bd-4879-4ebf-b4a0-16d948c8f2d9.html