嘉兴港区临港综合体-设计加

嘉兴港区临港综合体

招标机构：嘉兴湾北科创发展集团有限公司

浙江截止日期：2026-09-28 14:30:00

1. 招标条件

嘉兴港区临港综合体方案及初步设计已由浙江乍浦经济开发区（嘉兴港区）管理委员会以浙江省企业投资项目备案(赋码)信息表，2605-330452-04-01-746486批准建设，建设资金来自自有资金;银行贷款，出资比例为自有资金比例:25.13%；银行贷款比例:74.87% ，项目业主为嘉兴湾北科创发展集团有限公司，招标人为嘉兴湾北科创发展集团有限公司，委托代理机构为嘉兴市银建工程咨询评估有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：浙江乍浦经济开发区（嘉兴港区）中山中路以北、建港路以东、东至浙江大源置业有限公司，北至沿河绿化。2.2投资估算（或概算）： 187000 万元。2.3建设规模：本项目拟规划建设总建筑面积约200000平方米，其中地上建筑面积约126000平方米，地下建筑面积约74000平方米。其中，规划商业建筑面积不少于75000平方米（含地下商业，建筑面积不少于6000平方米且不大于10000平方米。），人才服务型公寓建筑面积不少于30000平方米，酒店建筑面积不少于20000平方米（详见设计任务书，最终以规划部门核准的指标为准）。2.4招标范围：工程设计（方案设计含估算编制、初步设计含概算编制）、协助发包人编制设计施工总承包（EPC）招标中的《发包人要求》编制，以及相关审批、报批、全部扩初设计、施工图设计阶段工作的协调、配合和设计的后续服务等。设计内容包括但不限于用地红线外河道两侧景观绿化（含亮化）、用地红线范围内所有建筑物、构筑物的规划建筑方案设计、土建初步（建筑、结构、给排水、暖通、电气），人防方案和初步设计，景观方案和初步设计，道路方案和初步设计，硬装方案和初步设计，幕墙方案和初步设计，钢结构方案和初步设计，外立面泛光照明方案和初步设计，室内灯光方案设计，交通动线规划方案和初步设计，车库划线方案和初步设计，室内外导向标识标牌方案和扩初设计，基坑支护，综合管线初步设计，智能化方案和初步设计，BIM方案和初步设计，绿建方案和初步设计，海绵城市方案和初步设计，室内美陈软装方案和初步设计，初步设计概算等所有内容的设计。配合做好政府要求配套的高压供电、供气、供水等市政公共设施及数字电视配线、三网融合及无线覆盖等相关行业配套工程设计。各专业工程设计服从总体工程进度安排，各阶段实施时应配合设计优化到甲方满意为止（具体设计范围以附件红线为准）。。2.5勘察设计服务期限： 50 日历天。2.6是否属于政府采购工程：□是☑否

22.7是否专门面向中小企业预留☑否□是，专门面向中小企业预留的实施方式：□本标段整体面向中小企业；□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：☑3.1具备工程设计综合甲级资质或工程设计行业类（建筑行业）甲级资质或工程设计专业类（建筑）甲级资质（建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务）。□3.2自年月日以来□承接过/□完成过业绩。3.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：。☑3.4 省外企业提供进浙备案证明（相关手续按相关文件规定执行）或提供信息公开网页打印件（在“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”信息公开）。（二）拟派项目负责人：☑3.5拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格，且具有建设工程类高级及以上职称。☑3.6 如使用一级注册建筑师电子注册证书的须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》注建〔2021〕2号文件的规定。（三）其他：3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。3.9投标人及其拟派项目负责人自 2023年08月01日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

3□3.11面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。3.12其他要求：上述3.8～3.10条投标人无需提供网页截图或证明，只需在投标承诺书中进行承诺即可。

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 定标方式

□5.1采用评定分离。☑5.2不采用评定分离。

6. 技术成果经济补偿对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿（□是 ☑否）

7. 招标文件的获取

7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放https://ztb.zj.gov.cn/。7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录https://ztb.zj.gov.cn/自行下载招标文件。7.3招标文件网上下载时间： 2026年09月03日 ~ 2026年09月28日。

8. 投标文件的递交

8.1采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-09-28 14:30:00 （北京时间，下同），电子招标投标交易平台：https://ztb.zj.gov.cn/。8.2其他（ 8.2.1投标人可自行选择是否递交多媒体演示文件，递交方式（1）现场方式递交：统一在开标当天截止时间前递交；递交地点：嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路350号蒋水港桥西侧）规定开标室；（2）邮寄方式递交：递交时间以邮寄签收时间为准且必须在2026年9月28日上午11:00时前寄达代理机构处（地址：嘉兴港区乍浦镇雅山中路170号金旺广场五楼），收件人：陶晓燕，联系电话：0573-85528457。逾期送达的或者未送达指定地点的演示文件，招标人不予受理。8.2.2多媒体演示文件应装袋密封并加盖投标单位公章，包封应注明项目名称、投标人名称、“多媒体演示文件”，不按规定密封的不予受理。）。

9. 行政监督部门行政监督：浙江乍浦经济开发区（嘉兴港区）自然资源和规划建设局地址：浙江省嘉兴市嘉兴港区中山东路188号嘉兴中国石油化工品交易市场1号楼邮政编码： 314201 电话： 0573-85589250 投诉受理部门：浙江乍浦经济开发区（嘉兴港区）自然资源和规划建设局地址：浙江省嘉兴市嘉兴港区中山东路188号嘉兴中国石油化工品交易市场1号楼邮政编码： 314201 电话： 0573-85589250