1.招标条件

本招标项目开州区环汉丰湖城市更新二期已由重庆市开州区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码:2608-500154-04-05-285939）批准建设，项目业主为重庆湖山投资集团有限公司，建设资金来自项目业主多渠道筹集，项目出资比例为 100% ，招标人为重庆湖山投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该工程“一场三馆”更新标段的设计进行公开招标，评标办法采用☑综合评估法。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆市开州区

2.2 项目概况与建设规模：镇东、汉丰、丰乐三个片区特色街巷更新、老旧社区配套设施提升，乌杨岛生态保护修复，调节坝排危整治，体育馆、体育场、影剧院等场馆的更新改造以及新建汉丰湖北岸旅游综合服务中心等。

本次招标标段的建设规模：四场馆总建筑面积约4万㎡改造。其中体育场总占地面积约30000㎡、建筑面积约15000㎡、游泳馆占地面积约15000㎡、建筑面积约7975㎡；体育馆占地面积16246㎡；建筑面积9957㎡；影剧院占地约5333㎡、建筑面积约7338㎡。

2.3 ☑本项目工程总投资金额：98000万元

☑本次招标项目工程费估算金额：8192万元

☑本次招标项目设计合同估算金额：305.88万元

2.4 招标范围：按照相关工程设计规范及招标人的要求，包括但不限于完成本项目的方案设计、初步设计阶段（含概算）、施工图设计阶段、现场设计代表服务、工程实施过程中的补充设计、设计变更内容完善、施工期服务、完工、竣工验收及质量保修等各阶段的设计工作。以及配合项目业主办理各项相关行政审批手续，提供相应资料；按照相关行政审批部门的审核意见（包含送审资料要求等）完善各设计阶段的设计成果直至满足送审合格的要求。

2.5 设计服务期限： 90 日历天，其中：

☑方案设计 30  日历天；

☑初步设计  30 日历天；

☑施工图设计 30  日历天；

2.6 标段划分（如有）：本项目“ 开州区环汉丰湖城市更新二期”设计分标段实施；2.本次实施是“开州区环汉丰湖城市更新二期—“一场三馆”更新标段（设计）；3.其他标段的设计另行招标。

2.7 其他： /

3.投标人资格要求

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业乙级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标□接受 ☑不接受联合体投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：  /    。

5.招标文件的获取

5.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在《重庆市公共资源交易监督网》（http：//ggzyjyjgj.cq.gov.cn）、《重庆市公共资源交易网（开州区）》（https：//www.cqggzy.com/kaizhouweb/）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在《重庆市公共资源交易监督网》（http：//ggzyjyjgj.cq.gov.cn）、《重庆市公共资源交易网（开州区）》（https：//www.cqggzy.com/kaizhouweb/）完成市场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见《重庆市公共资源交易监督网》（http：//ggzyjyjgj.cq.gov.cn）、《重庆市公共资源交易网（开州区）》（https：//www.cqggzy.com/kaizhouweb/）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”、“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

5.2投标人可在《重庆市公共资源交易网（开州区）》（https：//www.cqggzy.com/kaizhouweb/）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2026-08-30 17:00:00前。

5.3招标人应于2026-09-01 23:59:59前在《重庆市公共资源交易网（开州区）》（https：//www.cqggzy.com/kaizhouweb/）发布澄清。

6.投标文件递交的内容

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-09-17 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

6.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。

7.联系方式

招标人: 重庆湖山投资集团有限公司

地址:重庆市开州区滨湖中路517号

邮编:405400

项目负责人: 何梅

电话:17623862991

代理机构:重庆市杰旭工程管理有限公司

地址:重庆市开州区文峰街道天鹅湖社区中吉街263号5-2号

项目负责人: 冉旭

电话:15320672888

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正式招标公告地址

https://www.cqggzy.com/trade/014001/8e9f3506-e744-481e-9d38-74a2cd262688?categoryNum=014001001001