嘉兴南北湖未来城EOD项目一湾景宾馆改造提升-设计加

嘉兴南北湖未来城EOD项目一湾景宾馆改造提升

招标机构：海盐县水利投资有限公司

浙江截止日期：2026-08-03 14:30:00

1. 招标条件

嘉兴南北湖未来城EOD项目一湾景宾馆改造提升工程已由海盐县发展和改革局以项目代码：2606-330424-04-01-252031批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为海盐县水利投资有限公司，招标人为海盐县水利投资有限公司，委托代理机构为浙江禾胜工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目位于南北湖风景区南湖畔。2.2投资估算（或概算）：本项目总投资为18098万元，建安费约为9854万元。2.3建设规模：用地面积约20.4亩，总建筑面积约5280平方米，同步建设相关配套设施。2.4招标范围：承担本项目各设计阶段过程中所有的专业设计及配合服务工作【方案设计（包括方案优化）、初步设计（含概算编制）、施工图设计、工程勘察、后期配合服务，包含但不限于：专业设备的设计安装配合、后期调试及培训和配合服务以及满足宾馆开业的所有设计服务内容等工作】。建筑工程设计范围包含但不限于：建筑、结构、给排水、暖通、电气、弱电智能化、幕墙、综合管线、人防、绿建、海绵城市、基坑支护等所有专业和专项设计等。各阶段设计深度达到规范和国家或地方报批深度要求；室内精装设计；市政景观设计；其他相关费用范围包含但不限于：包括项目建议编制和可行性究报告编制费用、BIM服务费用、岩土勘察费用、节能评估费用、环境影响评价费用、水土保持方案评估费用、防洪影响评价费用、社会稳定风险评估费用及其它必需的相关费用、现场服务咨询费用（包括派驻现场代表的差旅费用等）、协助招标人报批的工作经费用、评审费用、会务费用、设计总承包管理费用、资料增加成本费用（包括以后提供报批、报建等所需的资料）、原始地形测绘及复核、原始地下管线排摸等。2.5勘察设计服务期限：设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，且招标人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间。1）确定中标后20日历天内完成方案设计及优化文件（需满足相关政府部门的报批要求）；2）招标人明确确认方案设计及优化成果，并启动初步设计工作后30日历天内提交初步设计（土建全专业、安装专业、室内精装、市政景观专业等）（含概算编制）；3）招标人明确启动施工图设计工作后45日历天内提交施工图（土建全专业、安装专业、室内精装、市政景观专业等）；4）勘察工作需满足各设计阶段规范要求；5）其余：按招标人及项目进展要求提交。注：以上设计工期不包含招标人确认时间及政府审批时间。2.6是否属于政府采购工程： □是 ☑否2.7是否专门面向中小企业预留 ☑否□是，专门面向中小企业预留的实施方式：□本标段整体面向中小企业；□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：☑3.1具备①工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；②工程勘察综合类甲级或工程勘察专业类岩土工程甲级资质或工程勘察专业类岩土工程（勘察）甲级资质，必须同时具备上述①和②资质（建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务）。□3.2自年月日以来□承接过/□完成过业绩。3.3本次招标☑接受/□不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：联合体牵头人及成员总数不得超过2家。联合体牵头人具有独立法人资格，具有工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。以联合体形式投标的需提交联合体协议，联合体牵头单位承担投标及履约中应承担的全部法律责任与义务，其他联合体成员单位承担连带责任；由联合体牵头人负责投标相关事宜，并签署投标文件。以联合体形式投标的单位，联合体各成员单位不得再单独以自己的名义，或者与另外的设计人组成联合体参加此次投标。☑3.4省外企业提供进浙备案证明（相关手续按嘉建（2015）1 号文件规定执行）或提供信息公开网页打印件（在“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”信息公开）。（二）拟派项目负责人：☑3.5拟派项目负责人须具备一级注册建筑师资格。☑3.6一级注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知》（注建[2021]2号）文件的规定）。（三）其他：3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。3.9投标人及其拟派项目负责人自2023年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。3.12其他要求：上述3.8~3.10 条投标人无需提供网页截图或证明，只需在投标承诺书中进行承诺即可。

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 定标方式

☑5.1采用评定分离。□5.2不采用评定分离。

6. □技术成果经济补偿

6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。6.2招标人按如下标准支付经济补偿费：/ 。6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。6.4投标补偿费由招标人另行支付。

7. 招标文件的获取

7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放浙里公共资源交易数字化招标交易系统（海盐）（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229744066/index.html）。 7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统（海盐）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLHYTPBidder）自行下载招标文件。 7.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标报名截止时间，不得少于5日，且最后1日不为法定休假日）。

8. 投标文件的递交

☑8.1采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月3日14时30分（北京时间，下同），递交地点为海盐县公共资源交易中心三楼320室（海盐县武原街道海政路333号）。 □8.2采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月日时分（北京时间，下同），电子招标投标交易平台：。