1.招标条件

本招标项目  南通港滨江旅游综合提升项目（二期）设计项目（项目名称）已由  南通市崇川区数据局以  崇数据备〔2026〕285号 批准建设，招标人为 南通市崇川文化旅游发展有限公司 ，建设资金来自  国有  ，项目出资比例为 100% ，项目建设采用：？自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

江苏永诚工程造价事务所有限公司 受招标人的委托具体负责本工程招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称： 南通港滨江旅游综合提升项目（二期）设计项目

2.2 建设地点： 场地位于通吕运河、任港河与长江交汇处两侧；东至经一路，西至长江，北至规划纬一路，南至任港河。  

2.3 工程类型： 建筑工程    

2.4 建设内容及规模： 南通市任港湾沿江区域，东至经一路，西至长江，北至规划纬一路，南至任港河。设计范围约11.2万平方米（包括江堤外侧滨水码头及港池6.75万平方米，江堤内侧老钟楼、候船大厅、厂房等周边改造地块4.4万平方米），其中建筑总面积约20185.96㎡（钟楼3014.52㎡、候船大厅3668.24㎡，厂房13503.2㎡（两层计取）），商业配套面积约16190.1㎡。

2.5 本次设计范围及估算价：   320.5万元  

2.6 服务范围：本次设计任务（包括但不限于）：完成客运大楼（老南通港钟楼）、客运中心（候船大厅）、既有厂房、现状滨水码头及周边场地的改造再利用方案设计，含总体布局、功能分区、建筑改造方案、景观概念方案及投资估算。详见设计任务书。

2.7 设计周期： 本项目分批次设计，单体建筑设计总计70日历天（收到招标人通知后 20 日历天内完成概念方案设计；30 日历天内完成建筑改造初步设计与施工图设计；施工图经招标人审核确认后，20 日历天内完成周边场地改造的初步设计及施工图设计）。各阶段具体服务节点最终以招标人确认为准。

2.8 是否属于政府采购工程：  

？否

□是

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级： 必须持有营业执照或事业单位法人证书并取得法人资格；具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

3.2拟选派设计项目负责人资质等级：建筑类专业高级及以上工程师技术职称。

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立订立合同及履行合同的能力。

3.3.2企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求。

3.3.3投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假。

3.3.4拟派项目负责人为企业正式人员（必须提供项目负责人与投标企业签订的有效劳动合同，不接受退休返聘人员）。

3.3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

具体要求详见第三章评标办法。

3.4资格审查其他条件：

3.4.1企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.5本工程□接受？不接受联合体投标。

4．资格审查办法 本次招标采用资格后审方式，资格审查办法详见招标文件第三章

5.评标办法 本次招标采用综合评估法，评标办法详见招标文件第三章。

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为：  2026年 7 月9  日至 2026 年 7 月  30  日 9 时30分。

6.2招标文件获取方式：投标人使用“标证通”或“国信CA”或“CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 南通市公共资源交易平台 。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为： 2026 年 7月30  日9 时30分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求

投标人同步的诚信库链接为江苏省公共资源交易经营主体信息库中的信息，如需调整请

前往省库调整完善，投标人需及时更新信息，确保投标文件的完整性和准确性。    

9.联系方式

9.1招标主体

招标人：南通市崇川文化旅游发展有限公司

招标人地址： 南通市崇川区濠东路15号

联系人：朱工  

电话：18021380517      

招标代理机构：江苏永诚工程造价事务所有限公司

招标代理机构地址： 南通市崇川区东景路三佳服饰厂内3楼                  

联系人：周柯辰                      

电话：13186536628                 

9.2相关部门

招投标行政监督部门：南通市住房和城乡建设局     

联系电话： 0513-59000361          

9.3异议渠道

实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人一般应在南通市公共资源交易平台依法提出异议，收到异议之日起招投标活动暂停，招标人必须妥善处理并在上述平台系统进行答复。

正式招标公告地址

http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/jyxx/003001/003001001/20260709/430c5d67-5b92-4329-abec-6650143d4979.html