本次招标内容：公园管理用房（5630㎡）、游憩与服务建筑（22770㎡）、文体设施（53880㎡）、停车场（36800㎡），并整合轨道交通22号线香蜜停车场（70699㎡，由轨交方建设，非本次设计范围）。

本次发包工程估价：3589.22万元

计划总投资：150,000万元

工程地址：深圳市福田区沙头街道

拟采用评标方法：定性评审法

拟采用定标方法：直接票决

投标文件递交方式：线上递交

投标文件递交截止时间：2026-06-21 18:00

是否接受联合体投标：接受

联合体要求

接受联合体投标：本招标项目投标人可采用联合体（不限境内外）形式报名参加本次项目投标，以联合体报名的合作方需符合以下要求：（1）境外单位（含港澳台地区）参与投标的，须与境内有资质的设计单位组成联合体来投标。（2）联合体成员不得多于3家，且联合体各方不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。（3）联合体应提供各方签署的具法律效用的《联合体协议》，协议中须详细注明各个设计阶段中各方的分工划分方式。（4）联合体牵头单位必须为中国境内注册企业，且必须满足上述设计资质A的要求。联合体各单位至少具备上述要求的一个资质条件，分工内容仅为概念设计或方案创意设计或设计配合咨询、顾问的，可无需提供设计资质。2.同一标段或者未划分标段的同一招标项目,单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标。

投标人资质要求

其他资质要求 专业资质要求：需同时具备设计资质A和设计资质B的要求： 设计资质A：具备1、2、3之一： 1、住建部资质/设计/设计行业资质/建筑行业/甲级； 2、住建部资质/设计/设计专业资质/建筑行业（建筑工程）专业/甲级； 3、住建部资质/设计/设计综合资质/设计综合资质/甲级； 设计资质B：具备1、2、3之一： 1、住建部资质/设计/设计行业资质/市政行业/甲级; 2、住建部资质/设计/设计专业资质/市政行业(轨道交通工程)专业/甲级; 3、住建部资质/设计/设计综合资质/设计综合资质/甲级； 资质要求说明： 1、其他要求： 1.接受联合体投标：本招标项目投标人可采用联合体（不限境内外）形式报名参加本次项目投标，以联合体报名的合作方需符合以下要求：（1）境外单位（含港澳台地区）参与投标的，须与境内有资质的设计单位组成联合体来投标。（2）联合体成员不得多于3家，且联合体各方不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。（3）联合体应提供各方签署的具法律效用的《联合体协议》，协议中须详细注明各个设计阶段中各方的分工划分方式。（4）联合体牵头单位必须为中国境内注册企业，且必须满足上述设计资质A的要求。联合体各单位至少具备上述要求的一个资质条件，分工内容仅为概念设计或方案创意设计或设计配合咨询、顾问的，可无需提供设计资质。2.同一标段或者未划分标段的同一招标项目,单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标。3.项目负责人资格要求：具备国家一级注册建筑师执业资格（联合体投标的，由联合体牵头单位委派）。

项目负责人资格 项目负责人资格要求：具备国家一级注册建筑师执业资格（联合体投标的，由联合体牵头单位委派）。

温馨提示

1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：

（1）请通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）进入新建设工程交易平台，参与本项目的投标；

（2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）进入系统完成企业信息登记，已经完成企业信息登记的交易主体，需通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）完善主体信息；

（3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载

（https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=2159236）

（4）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=2159235&siteId=1），或咨询热线0755-36568999转2（服务时间9:00-12:00 14:00-18:00）

招标联系

建设单位：深圳市特发集团有限公司

通讯地址：深圳市福田区华富街道深南大道1006号深圳国际创新中心A座29、30层

经办人：李铭辉

办公电话：0755-82970649

电子邮箱：liminghui@tefadc.com

招标代理：深圳市城投全过程工程咨询有限公司

经办人：邹艳琴、于绪亮、颜启星、李翌东

办公电话：0755-25559696

手机号码：15813746961

电子邮箱：zhaocaibu@ctqgc.cn

正式招标公告地址

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/new/jygg/v3/A?noticeId=4403043C14e7107d9aa1794e3da9cb1f56d899f71b&projectCode=E4403000004a06700021&bizCode=3C14&siteCode=440300&publishDate=20260601173611&source=%E6%B7%B1%E5%9C%B3%E4%BA%A4%E6%98%93%E9%9B%86%E5%9B%A2%E7%BB%9F%E4%B8%80%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AE%A4%E8%AF%81%E5%B9%B3%E5%8F%B0&titleDetails=%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE&nodeId=1993631416192262145