招标范围及规模

大亚湾综合文化创意园项目主要功能包括公共图书馆、文化活动、配套商业和配套车库。总建筑面积约8.91万平方米，其中地上建筑面积5.48万平方米，地下建筑面积约3.43万平方米。其中南侧图书馆地上建筑面积约2.09万平方米;B区（北侧）文化中心及商业配套地上建筑面积约3.38万平方米。

本次设计招标范围为大亚湾综合文化创意园项目B区室内装修设计。设计覆盖区域涵盖B区文化中心及配套商业地下电梯厅前室、地上1-6层有关功能区域（设计面积约1.79万平方米，工程费用（含硬装、软装及设备）估算金额约10171.26万元），包括但不限于商业公区、卫生间、电梯厅前室、电梯轿厢、扶梯、黑匣子多功能厅、黑匣子门厅、乐器库房、排练厅、贵宾接待室、文化活动用房（舞蹈室、书画室、活动用房）等（具体以相关审批资料为准）。

招标内容

本次招标为大亚湾综合文化创意园项目B区室内装修全过程设计服务，工作内容涵盖B区文化中心及配套商业所有公共区域相关设计，具体包括建筑硬装装修设计、各机电专业配套设计、舞台灯光专项设计、艺术装置（饰品）设计及室内软装设计，并完成方案设计、初步设计及概算、施工图设计、施工现场配合全过程设计服务。其中硬装设计包含给排水、强弱电、暖通空调、建筑智能化、消防系统、设备钢结构骨架等装修衔接阶段专项设计；所有设计工作均需满足各阶段报审、施工落地及验收相关要求。

工期（交货期）

合同签订后10个日历天内，完成方案设计；在招标人确认方案设计后5个日历天内，完成初步设计及概算；在招标人确认初步设计及概算后35个日历天内，完成施工图设计。总设计周期暂定为50日历天（具体时间以双方签订合同上的工期为准）。

最高投标限价：1566774.08元

是否接受联合体投标：是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；

2、投标人应具有建设行政主管部门颁发的（需满足以下条件之一）：

①具有【工程设计综合甲级】设计资质；

②具有【建筑行业甲级】设计资质；

③具有【建筑行业（建筑工程）甲级】设计资质；

④同时具有【建筑装饰工程甲级和建筑智能化系统甲级】设计专项资质。

3、拟派设计项目负责人应具备一级注册建筑师执业资格；

4、其他要求：投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入。拟派本工程的设计项目负责人必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员（提供信息平台相应网页截图）；

5、是否接受联合体投标：接受。联合体不超过2家单位组成。投标时需提交联合体协议书，联合体成员均应为独立法人。

6、本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

投标人业绩要求\

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：惠州市公共资源交易中心

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统（下称“交易平台”）下载招标文件等资料。本项目招标文件在“广东省招标投标监管网”同时发布。

获取招标文件开始时间：2026-05-26 17:30:00

获取招标文件截止时间：2026-06-16 10:00:00

递交投标文件截止时间：2026-06-16 10:00:00

投标文件递交方式

电子投标文件：通过网络上传的方式，上传至惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统对应招标项目的指定模块。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成电子投标文件上传工作。

开标时间：2026-06-16 10:00:00

开标地点：惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心

招标人：惠州大亚湾润华旅游开发有限公司

联系地址：广东省惠州大亚湾港湾大厦B座9楼

招标人联系人：吴先生

联系电话：0752-5555339

招标代理机构：惠州市惠佳誉工程项目管理有限公司

联系地址：惠州市惠城区花边北路盛世清华商务中心311/312室

招标代理联系人:陈丽卿

联系电话:0752-7381002

招标监督机构:惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会城乡建设和综合执法局

联系电话:0752-5531830

其他依法应当载明的内容

1、本项目采用“评定分离”，具体按惠州市和大亚湾区有关规定执行。

2、质量要求：合格。即设计成果必须符合国家和地方有关法律、法规及现行工程建设标准、规范的规定，严格执行工程建设强制性标准条文，遵守国家建设标准及其设计规范；设计成果符合相应阶段设计文件编制深度要求，并满足施工招标及本招标文件的相关规定。

3、答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。

4、按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

5、电子交易规则按照惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。

6、交易场所：惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心

办公地址：惠州大亚湾科技创新园科技路1号创新大厦3楼

联系电话：0752-5191960

7、投标人自行解密投标文件有关事项

按照《关于建设工程招标投标电子交易系统启用投标人自行解密功能的通知》要求，开标时交易系统自动提取所有投标文件，由各投标人对投标截止时间前成功提交的投标文件在规定时间内完成在线解密【投标人需使用加密时的数字证书（CA证书）进行在线解密】。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【关于建设工程招标投标电子交易系统投标人自行解密操作说明v1.0-20260324】。

7.1开标按《招标日程安排表》确定的开标时间进行，邀请所有投标人登录惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统参加线上（不见面）开标会，投标截止时间即开标时间，交易系统自动提取所有投标文件，由各投标人自行解密。

7.2所有投标人均应当准时登录建设工程招标投标电子交易系统自行解密。如有投标人参加现场开标会并选择现场解密的，请自备解密设备及网络登录系统自行解密，如使用交易中心设备或网络导致解密失败的后果自负。因投标人原因造成其投标文件未解密的，视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。

7.3开标应急措施。交易期间的电子交易系统服务器实行封闭管理。发生下列情形之一的，应暂停、中止或终止交易活动，及时将相关情况报政府有关行政主管部门处理，并在公共资源交易平台网上予以公告。待问题排查、清除后，依法重新组织交易活动。

（1）电子交易系统受到黑客、病毒恶意攻击的;

（2）公共资源交易平台因停电、电子交易系统故障、网络故障、交易软件或数据库错误等因素影响到交易活动不能正常进行的;

（3）电子交易系统发现有安全漏洞、有潜在泄密危险，无法保证电子交易信息安全和公平公正交易的;

（4）政府有关行政主管部门及司法机关依法要求暂停、中止或终止交易的;

（5)依法应当暂停、中止或终止交易的其他情形。

（6)采取补救措施时，必须对原有资料及信息作出妥善保密处理。

正式招标公告地址

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/new/jygg/v3/A?noticeId=4f5e4308ff344e56bf863fe14fe87beb&projectCode=E4413000835yp9922001&bizCode=3C14&siteCode=441300&publishDate=20260527011645&source=%E6%83%A0%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0&titleDetails=%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE&nodeId=1977661079979794434