1、招标条件

本招标项目贵阳观城运小龙滩地产项目酒店室内设计已由贵阳市观山湖区发展和改革局以 贵州省企业投资项目备案证明,2504-520115-04-01-247588批准建设，招标人（项目业主）为贵阳观山湖云霄商业服务有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 国有自筹：100%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：观山湖区林城东路与西二环北段交叉口东北侧；2.2设计周期：720 天（最终服务期以自合同签订之日起至竣工完成为准；自合同签订之日起 90 天内完成项目方案及施工图设计）；2.3项目总投资：77653.63万元，建筑装饰工程建安费金额约为 8000万元，本项目合同估算价约3800000.00元；2.4建设规模及内容：总用地面积40945.08平方米，其中出让用地面积19704.15平方米。商业设施用地，兼容居住建筑。容积率2.5。2.5本次招标范围：装修设计面积为13295平方米，完成本项目的方案设计、初步设计、施工图设计（含施工图、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、服务及咨询工作和竣工验收等项目）等全部设计以及现场服务工作。

3、投标人资格要求

3.1项目要求申请人具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2项目负责人资格：项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格或高级工程师及以上职称（建筑类相关专业），提供2025年06月至投标截止时间前任意一个月投标人为其缴纳的社保复印件（扫描件）。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年05月10日至2026年06月01日,贵阳市公共资源交易中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-84839750、编标工具咨询电话：0851-84839750，交易中心网址：http://ggzy.guiyang.gov.cn）

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2026年06月02日 09:30，通过贵阳市公共资源电子交易系统递交（网址http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc）

5.2未在贵阳市公共资源交易中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6、行政监督部门

本次招标的监督部门：贵阳市观山湖区住房和城乡建设局。

地址：贵阳市观山湖区贵州省地质科技园2#6层。

电话：0851-84109734。

7、联系方式

招标人：贵阳观山湖云霄商业服务有限公司

联系人：丁工

电话：0851-84109734

招标代理机构：贵州铭典项目管理有限公司

联系人：梁龙云（项目负责人）、韦志丽、刘荣英

电话：13678519921