1.招标条件

本招标项目溉澜溪站TOD综合开发项目已批准建设，项目业主为重庆交通资源开发有限公司，

建设资金来自国有资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆交通资源开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆市两江新区

2.2 项目概况与建设规模：本项目紧邻轨道交通9号线溉澜溪站，周边临万科御澜道、保利观澜等楼盘。按预发规划条件，项目用地面积9232㎡，总计容面积16986.88平方米，按现调规方案，总建筑面积约21750平方米，以商业、停车、酒店、社区相关配套功能组成。

2.3 本次招标项目工程费估算金额：12357万元。

本次招标项目设计合同估算金额：200万元。

2.4 招标范围：

（1）包含但不限方案设计（含专项方案设计，含投资估算，含与方案征集咨询单位协同配合开展设计工作）、概算编制、施工图设计（须通过审查）；在工程实施过程中的补充设计、设计变更；轨道保护专篇（全阶段）、绿色建筑设计、绿色建筑专篇及绿色建筑设计标识评价申报等（包括但不限于满足审批要求星级标准的绿色建筑设计，应配合招标人完成绿色建筑设计标识评价申报等工作），编制超限边坡专篇（如有）、编制超限结构专篇（如有）、消防性能化设计（如有）等专项设计工作；提供施工招标、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期阶段的全部设计服务；协助招标人及时完成各项审批手续办理等后续服务。

（2）具体设计工作内容包含但不限于本项目总图、建筑（含土石方平场）、结构、给排水、强弱电、暖通、节能、消防、装修设计（公区装修：达到验收要求标准）、照明、建筑工程外装饰设计、挡墙设计、地下车库及设备房、项目与轨道站相连的人行天桥（如有）、设计阶段建筑信息模型（BIM）、三维仿真建模、实景融合效果图、绿色建筑、装配式建筑、高边坡深基坑专项设计（如有）、海绵城市、环境景观绿化设计、智能化设计、室外综合管网、污水处理设计（如生化池、化粪池、隔油池等）、夜景灯饰设计等本项目所有附属配套工程设计。

（3）二次深化设计：包含但不限于门窗、百叶、栏杆、幕墙（如有）、抗震支架、生化池（含生化池工艺）、标识标牌、车库划线、指示标牌、车挡、夜景灯饰等所有的二次深化设计，直至满足施工招标要求。

（4）配合招标人进行报建审批等工作、配合办理施工招标、内外部评审及施工中配合、验收配合、缺陷责任期配合服务等。

注：（1）若招标人未取得本项目地块土地使用权，项目合同提前终止，投标人不能因此对招标人提起任何索赔。

（2）招标人有权按本项目实施情况对设计的范围和工作内容进行增减，但中标包干综合单价金额不作调整。

（3）各阶段工作开始时间以招标人书面通知为准。

2.5 设计服务期限：合同服务期为合同签订之日起，至项目缺陷责任期结束之日止。其中：合同签订后，接招标人书面通知后35日历天完成方案设计（含投资估算）编制，方案设计经招标人确认后25日历天完成概算编制，方案设计经招标人确认后45日历天完成施工图设计，并提交施工图设计最终成果文件。

3.投标人资格要求

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网下载招标文件、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

4.2投标人可在重庆市公共资源交易网本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2026-05-04 18:00:00前。

4.3招标人应于2026-05-08 17:30:00前在重庆市公共资源交易网发布澄清。

5.投标文件递交的内容

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-05-25 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。

6..联系方式

招标人：重庆交通资源开发有限公司

项目负责人：姚先生

电话：023-63427726

代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司

项目负责人：吴杰航

电话：023-67706750

正式招标公告地址

https://www.cqggzy.com/jyxx/004008/004008001/20260429/e7122242-5df9-4b1a-b1fe-ec49048ffcf8.html