1、招标条件

天一广场城市更新项目已由海曙区发展和改革局批准建设，项目代码为2508-330203-04-01-117250，建设资金自筹，出资比例为100%，项目业主为宁波城市广场开发经营有限公司，招标人为宁波城市广场开发经营有限公司，委托代理机构为德威工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1项目概况：项目总投资估算50000万元，工程费用约34196.215万元。建设规模：部分建筑增容扩建、建筑立面更新、结构加固、智能化改造、管线改造、室内装修、绿化升级、地下室局部改造、中心大舞台改造、各建筑物之间通道挑檐加顶、新增标志性构筑物等。建设地点：天一广场内，东临日新街，南临药行街西临开明街，北临中山东路。

2.2招标范围：天一广场城市更新项目的设计，包括方案设计（含深化）、初步设计（含扩初、设计概算）、施工图设计及后续服务工作（具体详见设计任务书）。本次招标控制价1151万元。

2.3服务期限：每个子项目总设计周期60日历天（如需委托第三方专业检测则可相应顺延）,其中25日历天内提交方案设计（含方案深化）、初步设计（含扩初、概算）成果，35日历天内提交施工图设计成果，施工现场配合服务从工程开工至工程竣工验收合格。

2.4质量要求：按国家技术规范、标准及规程，达到设计任务书要求的设计深度。

2.5是否属于政府采购工程：否

3、投标人资格要求

 （一）投标人：

3.1具有有效的企业营业执照、须具备建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。

3.2本次招标不接受联合体投标。

（二）拟派项目负责人：

3.3拟派主设计师具有注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。

4、招标文件获取时间：2026-04-15至2026-05-05,

获取方法：4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。 4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。

递交投标文件的截止时间、方式：

递交投标文件的截止时间:2026-05-06 09:30:00,递交方式：5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。 5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。

5、监督部门名称

宁波市海曙区住房和城乡建设局

6、联系方式

招标人：宁波城市广场开发经营有限公司

地址：浙江省宁波市海曙区碶闸街169号

联系人：刘老师

联系电话：0574-87683411

招标代理机构：德威工程管理咨询有限公司

地址：宁波市星海南路100号华商大厦四楼

联系人：王灿（项目负责人）、王俐、戴军杰、王皓

联系电话：13738483717、18352957491

正式招标公告地址

https://ggzy.zj.gov.cn/jyxxgk/002001/002001001/20260415/15cebaa1-e218-4ecb-b154-389f0480b815.html