烟台新能源汽车创新中心酒店项目-设计加

烟台新能源汽车创新中心酒店项目

招标机构：烟台泓合商业管理有限公司

山东截止日期：2026-04-14 09:00:00

1.招标条件

本招标项目烟台新能源汽车创新中心酒店项目装修设计已由山东省投资项目在线审批监管平台/批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台泓合商业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行邀请招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：本项目位于山东省烟台市福山区磁阳路与三亚路交汇西北角。

2.2 建设规模：本项目酒店总建筑面积约为14594.66㎡，地上13层，地下1层，框架结构。

2.3 计划工期：计划工期：自签订合同之日起40日历天内完成所有方案及施工图设计文件，施工过程中根据招标人要求提供相关配合服务。

计划开工日期：计划竣工日期：

2.4 质量要求：满足国家现行的设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的规定，满足招标人的目标成本，并通过相关部门审批。

2.5 招标范围：本次采购内容包括酒店室内精装、落客区景观、楼体亮化、家具/灯具/艺术品概念、机电、智能化、VI点位、酒店IP概念等设计，具体详见发包人要求。

2.6 公告截止时间：2026-03-31

2.7 标段划分：本项目划分1个标段。

3.投标人资格要求

3.1 资质条件：本次招标要求投标人须具备工程设计综合甲级资质；或具备工程设计建筑行业甲级资质；或具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；或具备建筑装饰工程设计专项甲级资质；并在人员、设备方面具有相应的设计能力。

3.2 项目组人员资格要求：拟投入项目负责人须具备工程技术相关专业中级及以上职称证书。投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”，或社保缴费证明的网址、用户名和密码，或查询二维码，或其他可查询的方式），未提供、提供虚假信息或提供信息不能有效查询的，取消评标资格。

3.3 财务要求：/

3.4 业绩要求：/

3.5 其他要求：投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告】；留存方式：由招标人审核后备案。

3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年03月24日 18:00至2026年03月31日 17:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztbml ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。

4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。

4.3 开标时间与地点：2026年04月14日 09:00 烟台市公共资源交易中心福山分中心第4开标室

4.4 标文件免费下载。投标人下载招标文件时同时下载保证金缴纳账号，并妥善保存“保证金虚拟账号凭证”。潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

5.投标文件的递交

5.1 本项目采用电子评标。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年04月14日 09:00，地点为：烟台市公共资源交易中心福山分中心第4开标室。

5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002002/20240403/612982.html）的相关规定进行相关操作。

5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.其他

6.1 贵单位收到本投标邀请书后，请于2026年3月31日17时00分前以邮件(zhaobiao@sdwanxin.com)或快递方式（地址：烟台市莱山区银海路555号华润中心B座11层；收件人：王一斐、杨雪飞；联系方式：0535-6666368）予以确认是否参加本项目投标。

6.2 潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址http://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002002/common-list.html。

6.3 潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址http://ggzyjy.yantai.gov.cn/ptrk/010004/010004001/trade_gchpt.html。

6.4 根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[2022]28号）的规定，本项目采用“烟台市内远程异地就近评标”。

6.5 根据烟建建管〔2023〕2号关于《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则（修订）》的通知，本项目采用“评定分离”的定标方法。

6.6 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：孙经理，电话：18363813512；招标代理机构负责人：杨雪飞，电话：0535-6666368。

6.7 技术成果经济补偿：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

7.联系方式

招标人：烟台泓合商业管理有限公司

地址：山东省烟台市福山区高疃镇三亚路268号