1. 招标条件

杭州热联集团股份有限公司凤栖江河1号楼室内装修项目设计已由杭州市发展和改革委员会以基本信息表2512-330100-04-01-770741批准建设，建设资金来自国有资金、其他资金，出资比例为 51%、49% ，项目业主为杭州热联集团股份有限公司，招标人为杭州热联集团股份有限公司，委托代理机构为浙江科佳工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的杭州热联集团股份有限公司凤栖江河1号楼室内装修项目设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：杭州市上城区。2.2投资估算（或概算）：6171.5万元。2.3建设规模：凤栖江河商务中心1号建筑面积24686平方米，拟定作为总部办公大楼使用，共13层，首层为商业用房，其他为办公用房。2.4招标范围：包括方案设计、初步设计（含设计概算编制和调整）和施工图设计，建筑面积合计约24686平方米。具体内容包括：（1）包括但不限于工程规划范围内的方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计（包含施工及技术文件、施工图及说明书）以及施工配合、验收配合等建设期间的其他后续技术相关服务。上述工作内容还包括向行政机关图审的沟通、调整，有关设计成果的汇报，业主要求的与设计有关的其他技术服务工作等。（2）设计内容具体包括但不限于平面规划设计、空间设计、机电（改造）设计（暖通、给排水、弱电、电气专业设计）、消防设计、节能设计、声学设计、装饰设计、建筑设计、结构设计等全专业设计。（3）其他相应配套服务。2.5设计服务期限：暂定1000日历天（投标函中设计服务期按此填写），具体按合同签订之日起至项目缺陷责任期满止。其中设计周期70日历天（方案设计10日历天，初步（深化）设计文件编制时间15日历天，施工图设计45日历天）。2.6是否属于政府采购工程：□是☑否

2.7是否专门面向中小企业预留☑否□是，专门面向中小企业预留的实施方式：□本标段整体面向中小企业；□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：☑3.1具备设计综合类甲级或设计专业类建筑行业甲级或设计专业类建筑行业建筑工程甲级资质（建设工程设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程设计业务）。3.2本次招标□接受/☑不接受联合体投标。（二）拟派项目负责人：☑3.3拟派项目负责人须具备注册在投标人单位的一级注册建筑师执业资格。【有效证明材料：①一级注册建筑师注册证书复制件、②投标截止月上溯3个月（含投标截止日当月，共4个月）中任意连续2个月的社保缴纳证明（社保证明需加盖投标人所属社保机构印章，社保打印时间必须在招标公告发布至投标截止时间内），①②缺一不可，且复制件均须加盖投标人公章，否则不予认可】。（三）其他：3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3.5投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。3.6投标人及其拟派项目负责人自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。3.7在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 定标方式

☑5.1采用评定分离。

6. ☑技术成果经济补偿

6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。6.2招标人按如下标准支付经济补偿费：中标单位不作经济补偿，被评标委员会推荐进入定标程序的中标候选人各补偿(含税)人民币2000元整，其他投标单位均不予补偿。如无效标或放弃中标的及废标的，均不予补偿。6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。6.4投标补偿费由招标人另行支付。

7. 招标文件的获取

7.1  本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。7.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标造价平台（ https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件。7.3  招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

8. 投标文件的递交

☑8.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年03月04日 09:00:00(北京时间，下同)，递交地点为杭州市公共资源交易中心（杭州市上城区之江路925号临江金座2号楼）第六开标室。

9. 行政监督部门招投标活动监督部门：杭州市建设工程招标造价服务中心

电话：0571-89587878

10. 联系方式

招标人：杭州热联集团股份有限公司

地址：杭州市上城区丹桂街汉嘉国际25层

联系人：胡先生

电话： 13868036658

招标代理机构：浙江科佳工程咨询有限公司

地址：杭州市上城区凤起东路462号顺福商务中心3号楼10层

联系人：董镇林、李申

电话：17816165481、13588051449

邮箱： 542787096@qq.com

正式招标公告地址

https://ggzy.zj.gov.cn/jyxxgk/002001/002001001/20260212/1d657270-507f-4300-a736-e948be12b85b.html