1.招标条件

仙居院士创新中心（神仙居乡村振兴学院）室内装修及配套设施项目（设计）已仙居县发展和改革局以 2205­331024­04­01­395147 批准建设，建设资金来自 自筹 ，招标人为浙江仙度度假产业集团有限公司，委托代理机构为浙江耀信工程咨询有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目建安费约8000万元，项目位于神仙居游客中心-如意湖西侧。项目用地面积约21亩(14190.60㎡)，总建筑面积约38079.36㎡，地下建筑面积约16418.90㎡，地上建筑面积约21660.46㎡，分为六栋单体建筑。建设内容包括：酒店主楼地上六层（建筑面积约15220.55㎡，含140间客房、大堂及大堂吧、全日制餐厅、健身房、多功能厅、洗衣房及其附属后勤用房）、宴会中心地上二层（建筑面积约5147.91㎡，含宴会门厅、500人宴会厅及前厅、展厅、多功能厅、路演发布厅、会议办公、院士书吧及其附属后勤用房）、四栋院士之家地上二层（单栋建筑面积约298㎡，含客餐厅、厨房、茶室、书吧、卧室、卫生间）、地下室二层（建筑面积约16418.90㎡，含后勤办公、厨房后场、设备用房、汽车库、非机动车库）等。建设地点：仙居县白塔镇。

2.2招标范围： 仙居院士创新中心（神仙居乡村振兴学院）室内装修及配套设施项目的方案设计及优化（含投资估算编制和调整）、初步设计及优化（含概算编制和调整）、施工图设计、各阶段成果评审、专项设计、专项设计顾问、图纸会审、技术交底、现场服务、竣工验收、设计成果汇报及配合招标人完成本项目相关报批工作等后续服务等。设计服务内容包括但不限于：建筑结构改造设计、精装修设计、二次机电设计、景观提升设计、夜景设计、弱电智能化设计、声学及音视频设计、软装及艺术品设计、标识标牌设计、厨房设计等。专项设计顾问内容包括但不限于：景观提升设计顾问、夜景设计顾问、弱电智能化设计顾问、声学及音视频设计顾问、软装及艺术品设计顾问、标识标牌设计顾问、厨房设计顾问等。具体内容详见招标文件。

2.3设计工期：详见招标文件。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。拟派本工程项目负责人须具有国家一级注册建筑师资格。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将否决其投标。

4.招投标方式

4.1公开招标。

4.2□采用评定分离， ☑不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/ 自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：（  公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026 年 03 月 04 日 09 时 30 分，电子招标投标交易平台：https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/。纸质投标文件现场递交，递交地址为仙居县公共资源交易中心1号开标室（仙居县泰和中路6号（吾悦广场东面）仙居县人民政府行政服务中心2楼西楼）。

7.联系方式

招标人：浙江仙度度假产业集团有限公司  

地 址：仙居县    

联系人：王女士     

电话：0576­89326508          

招标代理机构：浙江耀信工程咨询有限公司  

地址：仙居县炉兴中路16号3楼                

联系人：郑苏敏             

电话：13362610537

正式招标公告地址

https://ggzy.zj.gov.cn/jyxxgk/002001/002001001/20260211/85b05643-6f73-4578-a9d8-ac7b114f1332.html