包括但不限于概念性方案设计；可行性研究报告编制（含估算）；方案设计（含方案的优化、修改、完善、报批）；初步设计(含设计概算且初步设计深度须满足发包人和相关规范要求)，初设需满足模拟清单编制深度；方案阶段需提供有资质单位出具的《建设项目规划指标计算书》；承担工程报建、招标以及相关第三方服务单位的配合工作等，提供各阶段相关模型或源文件资料；具体设计内容包括但不限于装修设计、基坑围护设计、泛光照明设计、建筑智能化设计、幕墙设计、门窗设计、标识系统设计、地下室交通划线设计、海绵城市设计、室外附属市政及景观绿化设计等涉及本项目等涉及到的所有初步设计工作(包含上述所有设计的评审费、专家费和配合费)，具体以发包人实际要求为准。

招标规模：

科创邻里中心项目总用地面积约 19478 ㎡（ 29.22 亩），总建筑面积约65911㎡，总投资约 54000 万元。作为浙师大金华科创园一期、二期的核心生活配套区，项目立足“服务科创、赋能生活”的核心定位，旨在弥补科创园区生活服务短板，构建“工作-生活-休闲”一体化的创新社区生态，为入园企业员工、高校科研人员及周边居民提供全维度生活支撑，助力科创园实现“引凤筑巢、筑巢引才、引才兴业”的发展目标。主要建设内容涵盖商务快捷酒店、社区服务站、社区就业服务中心、文化活动站、健身房、生鲜超市等相关配套设施。以周边产业工人、师生与居民日常生活为核心，打造一座集商业、文化、公共服务、休闲娱乐等功能于一体的邻里中心，更是一座宜居、便捷、有归属感的社区交往中心。

标段（包）划分：1

标段（包）招标估算金额：5,293,060.00元

资金来源：自筹

投标人资格能力要求：本次招标要求投标人须具有建设主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质的独立法人。

是否接受联合体投标：否

获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:

招标文件获取时间：2026-02-10至2026-03-09,获取方法：网上下载

递交投标文件的截止时间、方式：

递交投标文件的截止时间:2026-03-09,递交方式：系统上传

行政监督机构：

金华市婺城区住房和城乡建设局

电话：0579-82307732

招标人：金华婺创产业运营管理有限公司

地址：浙江省金华市婺城区白桥镇漪溪路168号金华市水上运动中心体育大楼5楼518室

联系人：张璐

电话：15067996472

代理机构：杭州市建设工程管理集团有限公司

地址：婺城区丹光东路408号润和楼5楼

联系人：许俞利

电话：18267923610

正式招标公告地址

http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/col/col1229641866/art/2026/art_e14074f0a5604d3c9cfbd35b13c0b95e.html