亭东亭西内河两侧人文街区综合提升项目-设计加

亭东亭西内河两侧人文街区综合提升项目

招标机构：绍兴柯桥纺都商业服务发展有限公司

浙江截止日期：2026-03-09 14:30:00

1. 招标条件

本招标项目亭东亭西内河两侧人文街区综合提升项目已由绍兴市柯桥区行政审批局以2601-330603-89-01-998390批准建设，项目业主为绍兴柯桥纺都商业服务发展有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为绍兴柯桥纺都商业服务发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

建设地点：项目位于绍兴市柯桥区华舍街道亭东亭西区域，于亭后横江南北两侧区域，西至鉴水路，东至大坂湖直江。建设规模：项目用地面积约85500平方米，建筑面积约40000平方米。主要建设内容为对原有历史保护建筑修复改造，同时通过新建建筑，形成具有时代特色的历史街区；合理规划历史街区周边道路。本工程估算建安费：约23000万元，本项目预算价：310.2792万元。招标上限价为：285.4568万元；质量要求为：优质服务且必须符合国家法律法规、行业标准及本表文所有条款要求。服务期限：签订服务合同之日起60天内完成全部方案设计【其中业主发出指令起30天内完成传统建筑（含文物建筑）测绘；业主发出指令起10 天内完成传统建筑（含文物建筑）结构检测】；具体应根据招标人要求提交。招标范围：包括但不限于①方案设计【包括红线范围内的建筑（含建筑、结构、装修、水、电、暖通、弱电、消防等专业）、场外工程（道路、景观绿化、河坎、各类管线等）、夜景照明等所有相关设计内容并提供地上、地下综合管线布置图等；工程可行性研究报告；②投资估算编制；③效果图（含总平面图、总鸟瞰图、装修效果图、环境布置图、交通分析图，必要的平、立、剖及透视效果图，包括东西南北四个立面）；④传统建筑（含文物建筑）保护修缮方案设计【包括测绘说明（含修缮措施、技术要求、主要材料及做法等内容）、修缮措施表、建筑平立剖面图、主要构件大样图等】；⑤其它相关专题报告编制与评估：包括传统建筑（含文物建筑）测绘【包括测绘说明（含建筑概况、建筑形制与结构、现状勘察以及病害损伤主要因素等内容）、残损表、建筑各层平面图、主要立面图、主要构件大样图以及建筑残损图等】、传统建筑（含文物建筑）结构检测（包括建筑基础、墙体、承重构件等的安全检测）、交通影响评价、管线调查；提供设计相关服务，配合完成与项目相关的初步设计、施工图设计阶段；具体内容及要求详见招标文件。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有与本招标项目相应的实施能力。

3.2本次招标的特定资格要求：

（1）设计资质：具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

（2）项目负责人须具有国家一级注册建筑师执业资格；拟派项目负责人应为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员）；

需提供设计项目负责人缴费期限包含2025年10月至2025年12月的以投标人名义缴纳的社保缴费证明材料；若为事业编制人员，以提供缴费期限包含2025年10月至2025年12月的由人事代理中心出具的社保证明。均不允许离、退休返聘人员（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章，非独立法人的分公司社保证明有效）。

（3）投标人自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），承接过单项合同建筑面积10000平方米（含）以上的传统建筑或历史建筑类项目设计业绩的（设计内容必须包含方案设计）。

注：①业绩证明应附合同协议书的复制件；②如果投标人提供的上述证明材料均无法体现出建设规模，则投标人还需提供发包人或项目所在地行业主管部门出具的证明材料，否则业绩不予认可。

3.3本次招标不接受被发改委、人民法院等行政主管部门列为失信联合惩戒对象参加投标。

3.4本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：公告发布之日起至投标保证交纳截止时间前。

4.2潜在投标人可凭本企业用CA数字证书登录“绍兴市柯桥区公共资源交易系统”（http://www.kq.gov.cn/col/col1658072/index.html），完善企业投标信息并获取招标文件。若为联合体投标的，仅要求联合体牵头人完善企业投标信息获取招标文件。

4.3未取得绍兴市柯桥区公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理投标人信息入库手续，取得绍兴市柯桥区公共资源交易中心CA数字证书。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2026年03月09日 14时30分（详见时间安排表）。

5.2 提交方式：加密电子投标文件采用网上递交的方式，须在规定的截止时间前上传至绍兴市柯桥区公共资源交易系统，逾期提交的，将被拒绝。

5.3 投标文件解密开始时间为： 2026 年03月10日 09 时 30 分（具体以不见面开标大厅发出的解密指令为准）。