庆元县元元研习社设计-设计加

庆元县元元研习社设计

招标机构：庆元县文旅投资发展有限公司

浙江截止日期：2026-02-25 09:00:00

1.招标条件

庆元县元元研习社已由庆元县发展和改革局批准建设，项目代码2601-331126-04-01-268012，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，项目业主为庆元县文旅投资发展有限公司，招标人为庆元县文旅投资发展有限公司，委托代理机构为浙江明业项目管理有限公司，行政监督部门为庆元县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：本项目位于庆元县濛洲街道小济洋区块（中梁小区南侧地块）。

2.2 投资估算（或概算）：项目总投资27500万元，其中工程费用约18480万元。

2.3 建设规模：项目总用地面积13247.99平方米，总建筑面积约31000平方米，其中地上建筑面积约21600平方米，主要建设一栋局部5层局部7层整体相连通的综合体，包括青少年活动区、体育活动区、社区服务区、商业及其他配套、地下停车场等。项目分两期实施，其中一期实施内容为项目的整体建设及门厅、中庭、走道、楼梯间、电梯厅、体育活动区等区域的内部装修（含公共区域），二期实施内容为剩余空间的内部装修（不含公共区域）。

以上相关面积、金额等以相关部门批准及委托方后期确认为准。

2.4 招标范围：本项目分二期设计，包括方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、现场施工配合服务等后续设计服务工作（包括报批、图审、各阶段设计调整、施工阶段全过程的设计配合服务指导以及后续服务等）。设计内容包括建筑、结构、装修、给排水、电气、弱电智能化、暖通、消防、节能、无障碍设计及室外配套道路、绿化、给排水、弱电等工程的所有专业设计。

本项目实行工程设计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的允许分包，分包前须报经招标人批准，费用计入本次报价。项目有配建内容的按配建内容的设计规范设计。本次招标范围不包括招标人另行发包的专项设计。

2.5设计服务期限：

设计阶段：一期：方案设计文件编制时间（含修改时间）为20日历天；初步（深化）设计文件编制时间（含修改时间）为20日历天；施工图设计文件编制时间（含修改时间）为20日历天。二期：具体以招标人各阶段推进计划和指令要求为准。

后续服务阶段：具体以招标人各阶段推进计划和指令要求为准。

2.6是否属于政府采购工程： □是 ☑否

2.7是否专门面向中小企业预留

☑否

□是，专门面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业；

□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

☑3.1具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质（建设工程设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程设计业务）。

□3.2自年月日以来□承接过/□完成过业绩。

3.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标。

联合体投标的应满足下列要求： / 。

□3.4 / 。

（二）拟派项目负责人：

☑3.5拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。

☑3.6 拟派项目负责人人员信息已录入浙江省建筑市场监管公共服务系统或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)。

（三）其他：

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。

3.9投标人及其拟派项目负责人自2023年1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。

3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

3.12其他要求： / 。

4.招标方式

4.1公开招标。

5.定标方式

☑5.1采用评定分离。

□5.2不采用评定分离。

6.□技术成果经济补偿

6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。

6.2招标人按如下标准支付经济补偿费： / 。

6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。

6.4投标补偿费由招标人另行支付。

7.招标文件的获取

7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录“丽水市公共资源电子交易系统（网址：http://lssggzy.lishui.gov.cn/ ）”自行下载招标文件。

7.3招标文件网上下载时间：2026年02月05日起至投标文件递交截止时间。

7.4潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，重新制作投标文件并上传。投标人因自身行为导致投标失败的，责任自负。

7.5未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：4009980000；CA锁办理及业务咨询详见浙江省CA签章互认系统（https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html）。

8.投标文件的递交

□8.1采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 / 年 / 月 / 日 / 时 / 分（北京时间，下同），递交地点为 / 。

☑8.2采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年02月25日09时00分（北京时间，下同），电子招标投标交易平台：丽水市公共资源电子交易系统（网址：http://lssggzy.lishui.gov.cn/）。

9.不见面系统开标时间及网址

9.1开标时间：同投标截止时间。

9.2网址：通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台——不见面开标”进入。

9.3本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密（注：丽水市公共资源平台电子交易平台2.0系统不见面开标暂时只能通过PC端签到，无法进行手机签到）。

9.4投标人现场开标地点：庆元县公共资源交易中心指定开标大厅。

9.5本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

9.6丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

10.行政监督部门

行政监督：庆元县住房和城乡建设局