招标规模:

用地面积约82.88亩，总投资约8.8亿元，计划打造建设文创商业、老厂房市集、演艺中心等，打造以工业文化展示、旅游设施配套、公共文化空间为主的开放式特色商业街区。

招标内容、范围:

本项目实施范围内从项目现场踏勘调研开始到初步设计的相关设计工作，包括但不限于:项目现场踏勘调研、方案设计（含方案的优化、修改、完善、报批及估算编制、概念性方案编制）、初步设计(含设计优化、修改、完善、初步设计报批等，初步设计深度须满足招标人和规范要求)、设计概算编制、交通影响评价分析、日照分析报告的编制、节能评估、配套编制运营相关专项分析文件、在施工图阶段协助优化设计、配合编制施工图、工程技术规范专用条款及设备选型、承担工程报建和招标所需的配合工作等。具体设计内容需严格落实控规核心指标，投标人可结合市场需求自主优化功能布局、业态组合及建筑形态，鼓励融入工业遗产活化、绿色建筑等创新设计（需通过规划部门论证）。具体服务内容、服务范围须满足招标人实际需要，其中运营相关专项分析文件需包含项目运营回报率测算及运营落地可行性分析相关成果。

标段（包）招标估算金额:880,000,000.00元

资金来源:财政性资金及自筹

投标人资格能力要求:

具有以下①、②、③中任意一项资质的独立法人或其他组织：①具有工程设计综合甲级资质；②具有建筑行业设计甲级资质；③具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

是否接受联合体投标:是

获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:

招标文件获取时间：2025-12-24至2026-02-09,获取方法：网上下载

递交投标文件的截止时间、方式:

递交投标文件的截止时间:2026-02-09,递交方式：系统上传

行政监督机构:

金华市婺城区住房和城乡建设局

电话:0579-82307732

来源平台:金华市公共资源交易中心婺城区分中心

服务平台接收时间:2025-12-24 17:38:22

招标人:金华市长湖湾城市更新有限公司

地址:浙江省金华市婺城区白龙桥镇漪溪路168号金华市水上运动中心体育大楼5楼504室

联系人:黎慧

电话:18329056013

代理机构:浙江天诚工程咨询有限公司

地址:浙江省金华市婺城区西关街道宾虹路996号新世纪花园东12栋2楼

联系人:蔡禹鑫

电话:15869252544

正式招标公告地址

https://ggzy.zj.gov.cn/jyxxgk/002001/002001001/20251224/16d6d71b-5662-4d0c-a4c3-b496f1fb16d6.html