招标范围及规模

本项目拟实施建筑内部拆除约9266平方米；建筑外立面拆除约9958平方米；建筑外立面改造约9958平方米；建筑屋面改造约6100平方米,同时进行建筑室内装饰、电气、给排水、暖通空调、燃气、空气能、弱电、消防改造，改造面积约9266平方米；购置商业街、客房、书屋、斯巴达赛道、攀岩抱石墙、水上体验项目、精酿酒馆、音响及LED屏、泳池等软装及设施设备；同时进行室外道路、土石方、标识、照明、监控、门卫房、音响系统、给排水及电力系统、室外供配电、挡土墙及室外特定景观节点打造及相关绿化工程和景观拆除。建筑面积8240平方米，占地面积52555平方米。

招标内容

按照招标单位提供的有关资料及说明的范围内所涉及内容，主要内容包括但不限于方案设计、初步设计（含项目概算编制）、施工图设计、现场指导与监督、参加竣工验收等后续服务。具体工作内容以签订的合同为准。

工期（交货期）

设计总工期为45日历天（不含方案审批、施工图审查时间）。合同签订后，20日历天内完成方案设计、初步设计（含项目概算编制），初步设计审查批准后20日历天内完成施工图设计工作。施工图设计文件经审查发现问题后5个日历天内完成补充、修改。

最高投标限价：187.62万元

是否接受联合体投标：否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，具备承担招标项目设计的能力，并具有相应资质的特定法人或者其他组织；

2、投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级】或【建筑行业乙级（或以上）】或同时具有【建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）和风景园林工程专业乙级（或以上）】工程设计资质。

3、拟派的设计项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格证书。

4、是否接受联合体投标：不接受。

5、投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的设计项目负责人必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员（提供相关网页截图）。

投标人业绩要求/

是否采用电子

招标投标方式：是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统下载招标文件等资料。

获取（发售）招标文件开始时间:2025-12-03 15:30:00

获取（发售）招标文件结束时间:2025-12-24 09:30:00

投标人提出问题截止时间:2025-12-11 16:30:00

招标人网上澄清截止时间:2025-12-12 16:30:00

保证金到账截止时间:2025-12-24 09:30:00

投标(网上报价)截止时间:2025-12-24 09:30:00

现场递交原件开始时间:2025-12-24 08:30:00

现场递交原件结束时间:2025-12-24 09:30:00

开标开始时间:2025-12-24 09:30:00

评标开始时间:2025-12-24 10:45:00

开标结束时间:2025-12-24 10:30:00

投标文件递交方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

递交方式：通过网络上传的方式，上传至惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台对应招标项目的指定模块。为了避免网络堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成电子投标文件上传工作。

招标人：广东博远文化旅游投资有限公司

联系地址：博罗县长宁镇罗浮山朱明洞景区旁

招标人联系人：彭先生

联系电话：0752-6699610

招标代理机构：惠州永越建设管理有限公司

联系地址：惠州大亚湾澳头安惠大道41号

招标代理联系人：陈工

联系电话：0752-2265505

招标监督机构：博罗县住房和城乡建设局

联系电话：0752-6629926

其他依法应当载明的内容

1.招标方式：公开招标。

2.质量标准：合格。即必须符合国家和地方有关法律、法规及现行工程建设标准、规范的规定，严格执行工程建设强制性标准条文，遵守国家建设标准及其设计规范；设计成果符合相应阶段设计文件编制深度要求，并满足施工及本招标文件的相关规定。

3.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点：

3.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。

3.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过交易平台提交投标文件。

3.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

3.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

3.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

3.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

4.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

5.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址及硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址或硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

6.按照关于印发《惠州市政务服务和数据管理局关于印发<惠州市公共资源电子交易规则>的通知》（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

7.其他相关方式：

7.1交易平台

惠州市公共资源交易中心博罗分中心

联系地址：博罗县罗阳街道商业西街政务服务中心2号楼三楼

联系电话：0752-6737103

7.2监督单位

博罗县住房和城乡建设局

监督电话：0752-6629926

正式招标公告地址

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/new/jygg/v3/A?noticeId=4e0ec07b7cf94bc1a4b043452871e589&projectCode=E4413000835c6dc7d001&bizCode=3C14&siteCode=441300&publishDate=20251203231915&source=%E6%83%A0%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0&titleDetails=%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE&nodeId=1977661079979794434