本次招标内容

本次招标内容为办公主塔的 36 层至 39 层、41层至 53层区域，其中公共区域(大堂及公区电梯厅)3,136.44㎡，康乐区 1,942.16㎡，会务区2,092.16 ㎡，餐饮区 2,562.16 ㎡，客房区 19,568.31㎡，后勤服务区及设备用房2,400 ㎡，共 31,701.23㎡。(面积数据为目前阶段面积，后续可根据酒管意见及面积测绘进行面积调整)

招标范围包括但不限于：①方案及施工图设计（含面客区和非面客区），②设计总协调与服务，③专项设计及顾问。具体范围以招标文件、设计任务书为准。

本次发包工程估价：1130万元

计划总投资：1,185,836万元

工程地址：深铁阅云境酒店位于深圳市龙岗区大运片区

投标补偿：无。

拟采用评标方法：定性评审法

拟采用定标方法：直接票决

投标文件递交方式：线上递交

投标文件递交截止时间：2025-12-22 18:00

是否接受联合体投标：接受

联合体要求：本招标项目投标人可采用联合体（不限境内外）形式报名参加本次项目投标，以联合体报名的合作双方需符合以下要求： （1）联合体成员不得多于两家，且联合体双方不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。 （2）联合体应提供双方签署的具法律效用的《联合体协议》，协议中须详细注明各个设计阶段中双方的分工划分方式。 （3）联合体须有一方单位满足上述资质要求，且应为国内一方。

投标人资质要求 设计资质：具备1、2、3、4之一：1、住建部资质/设计/设计行业资质/建筑行业/甲级；2、住建部资质/设计/设计专业资质/建筑行业（建筑工程）专业/甲级；3、住建部资质/设计/设计专项资质/建筑装饰设计专项/甲级；4、住建部资质/设计/设计综合资质/设计综合资质/甲级；

其他资质要求 1.本项目接受与招标人存在利害关系单位的投标，但在评标委员会评审合格投标人中,按照投标报价由低往高排序,该投标人排位未在前1/2人数(含与其中投标报价差价不超过1%的投标人)时,不得确定其为中标人。 2.同一标段或者未划分标段的同一招标项目,单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标。

项目负责人资格 无。

业绩要求 无。

其他 无。

建设单位：深圳地铁置业集团有限公司

通讯地址：深圳市福田区深南大道6011-8号深铁置业大厦

经办人：戴杰

办公电话：13418669305

电子邮箱：daijie@shenzhenmc.com

招标代理：深圳市建材交易集团有限公司

经办人：李勋

办公电话：18211567993

手机号码：18211567993

电子邮箱：daijie@shenzhenmc.com

正式招标公告地址

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/new/jygg/v3/A?noticeId=4403003C1450403fd8c6de44ebb22d87f7bfd2e8a5&projectCode=E4403000004a00097411&bizCode=3C14&siteCode=440300&publishDate=20251202173607&source=%E6%B7%B1%E5%9C%B3%E4%BA%A4%E6%98%93%E9%9B%86%E5%9B%A2%E7%BB%9F%E4%B8%80%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AE%A4%E8%AF%81%E5%B9%B3%E5%8F%B0&titleDetails=%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE&nodeId=1993631416192262145