1. 招标条件

安溪县文化旅游发展有限公司的编号为 安建招字[2025]078号 的 安溪历史文化名镇名村保护提升工程（湖头古镇文化街区改造提升项目）已由 安溪县发展和改革局 以 闽发改备[2025]C090368号 批准建设，项目业主为安溪县文化旅游发展有限公司  ，建设资金来自上级补助、专项债资金及银行贷款  ，出资比例为100% ，委托的招标代理单位为福建德和工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的 勘察设计进行公开招标。

2. 项目概况

2.1. 项目名称：安溪历史文化名镇名村保护提升工程（湖头古镇文化街区改造提升项目）勘察设计；

2.2. 建设地点：泉州市安溪县湖头镇；

2.3. 工程建设规模：本项目为安溪历史文化名镇名村保护提升工程（湖头古镇文化街区改造提升项目）勘察设计，主要包含①湖头古镇文化街区传统民居宜居性改造和功能性拓展，建筑面积186995.79平方米；②乡村产业空间改造：旧粮仓改造提升工程、农贸市场改造工程、茶站改造提升工程、湖头古镇文化礼堂工程，总面积 10786.92 平方米；③湖头古镇配套服务基础设施工程：路面改造工程、电力管网预埋工程、节点设施改造提升、停车场改造、古码头及两岸景观带改造提升等；

2.4.投资总额：人民币  32600 万元。其中，工程费用限额：人民币 21269 万元；

2.5.招标类型： 实施性方案设计招标 ；

2.6.招标范围和内容：①勘察范围包括本项目红线范围内为满足设计和规范所要求的工程勘察工作；②设计范围包括方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计、后续设计服务、施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等，设计内容包括但不仅限于：文化街区传统民居宜居性改造和功能性拓展、旧粮仓改造提升工程、农贸市场改造工程、茶站改造提升工程、湖头古镇文化礼堂工程、路面改造工程、电力管网预埋工程、节点设施改造提升、停车场改造、古码头及两岸景观带改造提升等本工程一切设计专业工程；其中施工图设计包括（以上设计内容等）专业工程，具体以发包人实际要求的设计内容为准。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于 /   年 / 月开工，工程建设周期 / 个月。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门颁发的有效的：同时具备不低于以下资质1.工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））专业类乙级；2.工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质；3.工程设计综合甲级资质或工程设计市政行业丙级资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）丙级资质或工程设计市政行业（道路工程）专业丙级资质；4.工程设计综合甲级资质或风景园林工程专项乙级资质。

备注：非我省注册的勘察单位参加投标，应在我省设有与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。具体内容按《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》 (闽建办科〔2018〕16 号)的要求执行。

3.2. 本项目 接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）； 自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的工程设计综合甲级资质或建筑设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书（备注：若为联合体投标的，设计项目负责人应由联合体牵头人派出）

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备  / 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的  / ；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于 2025 年  11 月  28日 09 时 00 分至 2025 年  12  月   3  日  17 时 00 分通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本（电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。在后续阶段可通过网上提交质疑书及下载答疑纪要,操作方法详见网站下载专区中的相关操作指南。禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价 / 元，售后不退。招标项目的 设计有关资料每份售价  / 。

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：2025 年 12 月 22 日 10  时  00  分  00  秒前到账；

6.2. 投标保证金提交的方式：本项目执行《泉州市发展和改革委员会等12部门关于全面开展全市政府投资项目投标保证金减免工作的通知》（泉发改规[2024]5号）文规定，免收无失信记录企业投标保证金。投标人需提交加盖投标人单位电子印章的《免缴投标保证金承诺函》（格式见第7章）作为投标文件的组成部分，否则资格审查不合格；

6.3. 投标保证金提交的金额：人民币 110000 元。

7. 投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间：2025 年12 月22 日 10 时 00 分，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网递交电子投标文件；

投标人在投标截止时间前应使用投标报名凭证（或签到凭证）进行电子签到，逾期 未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起 60 分钟内使用 CA 数字证书（与“投标文件固化 ”  CA 数字证书一致）进行电子投标文件的解密操作。支持远程签到及解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作方式详见“泉州市公共资源交易信息网（http: //ggzy jy.quanzhou.gov.cn）”通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密操作》。

7.2. 本项目投标人拟派出担任设计项目负责人或企业技术负责人不必到开标现场验证登记。

7.3. 本项目递交投标文件方式：( × ) 采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递  交投标文件；( √ ) 采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；( × ) 采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软  件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。 具体要求详招标文件投标人须知。

8. 费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为21269万元，估算的工程设计收费金额为 466.2160万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.招标人公布的勘察费计算办法：按《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）标准收费的40%计取，最终以实际完成工程量为依据进行结算。估算的工程勘察收费金额暂定为人民币100万元。具体详见投标须知前附表第 15 项。

9.联系方式

招标人：安溪县文化旅游发展有限公司；

地址：安溪县凤城镇大同路1号；

邮编：362400；

电话：15159809671；

联系人：黄女士。

招标代理机构：福建德和工程项目管理有限公司

地址：安溪县金融行政服务中心4号楼B幢605室；

邮编：362400；

电话：13400870168；

传真：0595-26009875；

联系人：小黄

投标保证金银行账号（以下两个账号任选其一）：

开户银行：  中国建设银行股份有限公司安溪支行 ；

账户名称：  安溪县公共资源交易中心 ；

账号： 35050165640709123456 。

开户银行：  兴业银行股份有限公司安溪支行 ；

账户名称：  安溪县公共资源交易中心 ；

账号： 153300100100172923 。

交易中心名称： 安溪县公共资源交易中心 ；

地址： 安溪县金融行政服务中心2号楼2层 ；

联系电话： 0595-68862929 。

招投标监督机构名称： 安溪县住房和城乡建设局 ；

地址： 安溪县金融行政服务中心1#楼6层 ；

联系电话： 0595-23232027 。

正式招标公告地址

https://ggzyfw.fujian.gov.cn/business/detail?name=%E5%AE%89%E6%BA%AA%E5%8E%86%E5%8F%B2%E6%96%87%E5%8C%96%E5%90%8D%E9%95%87%E5%90%8D%E6%9D%91%E4%BF%9D%E6%8A%A4%E6%8F%90%E5%8D%87%E5%B7%A5%E7%A8%8B%EF%BC%88%E6%B9%96%E5%A4%B4%E5%8F%A4%E9%95%87%E6%96%87%E5%8C%96%E8%A1%97%E5%8C%BA%E6%94%B9%E9%80%A0%E6%8F%90%E5%8D%87%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%89%E5%8B%98%E5%AF%9F%E8%AE%BE%E8%AE%A1%EF%BC%88%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%EF%BC%89&cid=276766&type=GCJS