莫干山镇旅游集散商业综合体项目（前山）-设计加

莫干山镇旅游集散商业综合体项目（前山）

招标机构：德清县莫干山旅游发展有限公司

浙江截止日期：2025-12-16 09:30:00

1. 招标条件

莫干山国际乡村未来社区-集散中心项目(前山)已由德清县发展和改革局以（2510-330521-04-01-560403 批准建设，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，项目业主为德清县莫干山旅游发展有限公司，招标人为德清县莫干山旅游发展有限公司，委托代理机构为浙江科佳工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：浙江省湖州市德清县莫干山镇后坞村。

2.2投资估算（或概算）：建安投资约4000万元（其中建筑3000万、园林1000万）。

2.3建设规模：规划用地面积约24746平方米，总建筑面积约13000平方米，地上面积约13000平方米，主要建设内容为：新建旅游商业体，包含游客集散中心、旅游商业中心及少量办公；商业广场、室外停车场、部分内部道路、商业景观绿化及用于租赁的广告标示。设计内容包括但不限于:红线范围内的建筑、景观、安装等部分：包含建筑、结构、消防、灯光照明、电气、配套设施、室内装修、幕墙设计、给排水、暖通空调设计、弱电及智能化、地块内室外综合管线设计等；室外景观绿化、景观灯光照明、景观小品设计（含地块内道路）室外泛光照明及夜景设计。上述所有设计内容由发包人根据项目工程建设的需求及现场实际情况来进行最终确认。。

2.4招标范围：根据项目现有概念性方案进行的方案设计（含估算编制）、施工图设计（含所有专业工程的设计）、配合造价控制、设计变更修改等以及本项目开始直至本项目交付使用的所有图纸以及施工阶段的设计交底、专家论证（如有）、现场技术服务、图纸会审、设计变更、相关报建配合、后续施工过程的现场技术指导服务、竣工验收等服务和与本项目有关的其他单位的技术衔接、配合等。。

2.5勘察设计服务期限：60日历天。

2.6是否属于政府采购工程： □是 ?否

2.7是否专门面向中小企业预留

□否

□是，专门面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业；

□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

?3.1具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或同时具有风景园林专项设计乙级及以上资质和建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质，且具有有效的资质证书和营业执照；

资质（建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务）。

□3.2自年月日以来□承接过/□完成过业绩。

证明材料：在投标文件中提供□合同的复印件□中标通知的书复印件。

注：1.时间以合同签订时间为准。证明材料中必须反映与评标项相对应的内容，如不能体现项目规模的，须原项目业主出具的相关证明材料，否则不予认可。

2.投标人资格业绩是否作为类似项目业绩得分： □是 □否；

投标人资格业绩是否作为项目负责人资格和业绩得分： □是 □否。

3.3本次招标?接受/□不接受联合体投标。

联合体投标的应满足下列要求：如为联合体，联合体单位总数不超过2家。联合体投标的，需提供联合体协议,联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的投标，且联合体投标的必须在联合体协议书中明确双方分工内容（本项目不接受单资质联合体，即不同资质的工作内容必须由对应资质的各联合体成员分别承担）) 。

□3.4 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

（二）拟派项目负责人：

?3.5拟派项目负责人须具备注册在投标人单位的二级及以上注册建筑师。

□3.6 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

（三）其他：

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。

3.9投标人及其拟派项目负责人自 2022 年 7 月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。

3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

3.12其他要求：。

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 定标方式

?5.1采用评定分离。

□5.2不采用评定分离。

6. □技术成果经济补偿

6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。

6.2招标人按如下标准支付经济补偿费： / 。

6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。

6.4投标补偿费由招标人另行支付。

7. 招标文件的获取

7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放湖州市德清县公共资源交易系统（注册咨询、技术服务电话：0572-8074439，已注册用户登录网址：http://dqggzy.deqing.gov.cn:81/TPBidder/memberLogin；CA锁办理地址：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=33，咨询电话：4000878198）。

7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录湖州市德清县公共资源交易系统自行下载招标文件。

7.3招标文件网上下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

8. 投标文件的递交

?8.1采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年12月16日09时30分（北京时间，下同），递交地点为德清县永安街 169 号二楼（204）开标室（投标人应在于投标截止时间之前现场递交技术标投标文件，逾期递交的投标文件的，招标人不予受理；本项目现场技术标投标文件随交随走，无需参加现场开标。

?8.2采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年12月16日09时30分（北京时间，下同），电子招标投标交易平台：湖州市德清县公共资源交易系统（投标人应在投标截止时间之前，登录德清县公共资源交易系统—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA 加密后的电子投标文件”（指除技术标以外的投标文件部分），逾期上传投标文件的，招标人不予受理）。

9 行政监督部门

行政监督：德清县住房和城乡建设局

地址：德清县武康街道永安街118号

邮政编码： 313200

电话： 0572-8074859

投诉受理部门：德清县住房和城乡建设局

地址：德清县武康街道永安街118号

邮政编码：313200

电话：0572-8074859

10 联系方式

招标人：德清县莫干山旅游发展有限公司

地址：德清县莫干山镇