招标文件获取截止时间：2025-11-20 23:59

递交投标文件截止时间：2025-12-04 09:00

开标地点：昆明开标室3

开标方式：网上智能开标

标段合同估算价：227.306 万元

本次招标内容：

4个户型样板房设计面积约625㎡（其中120户型做两套样板房，其他户型各做一套样板房）；首层（含地下室）大堂公区和标准层公区设计面积合计约611㎡；地下大堂入口光厅设计面积约 680㎡；公区精装施工图翻图面积约3100㎡；规划所需的配套用房约2258㎡；业主活动中心约559㎡；售楼部（交房后为业主服务中心）约651㎡；地下车库入口约500㎡；各楼栋的单元入口门头设计：母本设计3个，翻图13个；标识标牌设计（整个项目的楼栋、楼层、房间号、园林景观及地下室等范围的标识标牌设计）；临时看房通道预估约40米；地下车库展示区预估约300㎡；包含所有室内设计涉及到的软装设计内容。

项目现场的具体位置和周边环境：项目位于官渡区关上中心区，南邻日新路及官渡森林公园，西邻民航路，北临石虎关立交。

是否接受联合体投标：否

资质要求：投标人须具备下列任意一项资质： （1）具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质； （2）具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑行业(建筑工程)乙级（或以上）设计资质； （3）具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装饰工程设计专项乙级（或以上）资质；

项目负责人资格：设计负责人：拟派往本项目的设计负责人须具备二级及以上（含二级）注册建筑师资格；且为投标人本单位人员，提供2025年3月至今任意连续6个月投标单位为其购买的社保缴纳证明。如为新成立的单位或在本单位入职时间不足6个月的职工，可根据自身实际情况提供拟派本项目设计负责人的社保缴纳证明，或者提供拟派本项目设计负责人为投标单位职工的情况说明。

业绩要求：本项目资格要求未设置业绩要求。

其他：1.投标人须是在中华人民共和国境内依法注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他法定证照； 2.财务要求： （1）提供2022年～2024年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的含附注的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的含附注的审计报告。 （2）投标人若为事业单位的则：提供2022年～2024年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的含附注的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的含附注的审计报告。 （3）若成立不满一年的企业提供成立至今财务报表（包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或银行资信证明材料及说明。 3.信誉要求：企业信誉要求：投标人应信誉良好，2022年1月1日至今无因投标人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；未被住建部门列入不良信用记录；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态；没有处于进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。（提供承诺，新成立的公司提供自成立之日至今的承诺书）。 4.其他要求： （1）第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。 （2）本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。 对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：则按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行。 （3）根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。 5.本项目不接受联合体投标。 6.资格审查方式：资格后审。

是否缴纳保证金: 否

建设单位：昆明市官渡区城中村改造置业有限公司

经办人：杨工

办公电话：15025127203

招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

经办人：王佳

办公电话：0871-63139599

移动电话：13888679343

正式招标公告地址

https://ggzy.yn.gov.cn/tradeHall/tradeDetail?guid=bcb092a9-6a70-4776-8d23-f2cbcc754e7f&colCode=1&rowCode=%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A&from=jiaoYi