招标项目地点：东莞市松山湖中心区红棉路2号

资金来源：自有资金

资金来源构成：全部来自企业自筹

投资金额：162390000元

招标范围及规模：松科苑改造二期工程项目为改造类项目，本次为松科苑科技金融小镇招商中心及金融服务中心展厅精装修工程专项设计，属高标准的建筑环境设计工程，设计范围为松科苑改造二期工程13#楼，以及12#楼的2F，套内建筑面积约4791.22平方米。本次招标项目工程总投资约1834.72万元。

招标内容：松科苑改造二期工程-松科苑科技金融小镇招商中心及金融服务中心展厅工程专项设计，包括：方案设计、设计方案及调整、初步设计（含设计概算编制及配合报概工作、初步设计评审等）、施工图设计、报建配合、施工现场配合及竣工图配合服务。设计内容包括室内效果图设计、方案设计、施工图设计，软装点位及清单（包括概念意向及数量、材质建议等），室内灯光设计、深化设计/二次机电设计审核、施工配合、竣工配合等服务及设计变更等。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案、电子报批等手续。具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和（■设计、□勘察设计）设计任务书。

最高投标限价：服务收费系数不得大于0.80

保证金金额：本项目不收取投标保证金

收取保证金单位：本项目不收取投标保证金

是否接受联合体投标：是

投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备以下资质：工程设计综合资质甲级；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质；或(建筑设计事务所与机电设计事务所 )； 或(建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级)； 或(建筑设计事务所与工程设计建筑行业甲级)；或(建筑设计事务所与建筑装饰工程设计专项甲级）； 或(建筑设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业甲级)；或(建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级) ； 或(建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计建筑行业甲级) ；或(建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业甲级)资质；或(建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑装饰工程设计专项甲级）资质。

投标人业绩要求：无资格业绩要求

项目负责人资格能力要求：项目（■设计、□勘察设计）总负责人资格： 建筑工程相关专业高级（或以上）技术职称或具有一级注册建筑师执业资格（注册于投标人本单位），如联合体投标的须任职在联合体牵头单位），需登记在东莞市公共资源交易企业库中。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）

获取招标文件开始时间：2025年11月08日08:30:00

获取招标文件截止时间：2025年12月03日09:30:00

递交投标文件截止时间：2025年12月03日09:30:00

投标文件递交方式：网上关联

开标时间：2025年12月03日 09:30

开标地点：开标室（3）

发布公告媒介：公共资源交易中心

项目法人：东莞市松山湖房地产有限公司

招标项目实施（交货）地点：东莞市松山湖中心区红棉路2号

工期（交货期）：设计总服务期50日历天

招标人：华润置地（深圳）有限公司

招标人地址：深圳市南山区粤海街道大冲一路华润置地大厦E座3楼

招标人联系人：王工

招标人联系电话：0755-26903704

提出异议的渠道和方式：通过东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统向招标人提出。

招标人异议受理部门：润置地(深圳)有限公司

招标代理机构：东莞市大业建筑技术咨询有限公司

招标代理地址：东莞市东城区莞龙路市住建局右侧办公楼一楼

招标代理联系人：吴攀碧

招标代理联系电话：0769-38894588-636

监督部门：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局

监督部门联系电话：0769-22897012

监督部门联系地址：东莞市松山湖控股大厦403(C)住建科办公室

其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容

正式招标公告地址

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/new/jygg/v3/A?noticeId=4cfde5b9-b305-47f1-8f29-9bb2a6b405fb&projectCode=E4419000748010883001&bizCode=3C14&siteCode=441900&publishDate=20251108014839&source=%E4%B8%9C%E8%8E%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0&titleDetails=%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE&nodeId=1947866748873510914