1、招标条件

本招标项目米兰阳光花园FG2区 已由天津市津南区行政审批局以津南审投备【2025】515号批准建设， 招标人为天津信丰置业有限公司。 建设资金为1700000000元， 资金来源为银行投资850000000元，自筹及其他资金850000000元， 出资比例为银行投资50.00%，自筹及其他资金50.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 247500平方米 。 项目已具备招标条件， 国信国际工程咨询集团股份有限公司受天津信丰置业有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：建设用地面积69463.5平方米，总建筑面积247500平方米，其中住宅160000平方米，建设内容包括住宅、商业、非经营配套公建、市政配套公建、地下车库等

2.2 工程建设地点：咸水沽镇建国大街以北

2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：

一标段：标段名称：米兰阳光花园FG2区 招标范围: 工程规模(总建面)：233637.6平方米，建筑栋数(住宅)：26栋，地上面积184637.6平方米，地下面积49000平方米，其中配建面积3563.06平方米；最大高度99.4米，最大单体面积14138.6平方米，最大单体跨度12米。招标方法：概念性方案招标，由中标单位完成本项目的全部设计工作，包括但不限于项目方案设计、方案深化、施工图设计、施工阶段配合及竣工验收配合服务等全部设计工作内容。本标段投资额为1500万元。

2.4 计划工期要求： 2025年11月24日 至 2025年11月28日

2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具有：

一标段:资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业甲级 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备设计负责人、结构专业负责人代表各1名，均为本单位职工，并出具任命书；（2）设计负责人应具有中华人民共和国一级注册建筑师注册执业证书，注册单位名称与投标人名称一致且在有效期内；（3）结构专业负责人应具有中华人民共和国一级注册结构工程师注册执业证书，注册单位名称与投标人名称一致且在有效期内；（4）其他人员及材料提交要求详见招标文件。4、如联合体报名，则联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 接受 联合体投标。

3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2025年10月27日17时00分00秒至2025年11月03日17时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1 递交投标文件方式： 网上递交

5.2 投标文件递交的截止时间为：2025年11月17日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。

招标人：天津信丰置业有限公司
法定代表人：齐炜
办公地址：天津市津南区长青科工贸园上海街18号C区5A0321
邮政编码：300000
联系人：李珊
电话：18722449996
传真：022-20252338

招标代理机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司
法定代表人：贾宇昆
办公地址：天津市西青区天安总部小镇26号楼
邮政编码：100044
联系人：梁珊珊
电话：18522879491
传真：18522879491

正式招标公告地址

https://www.tjggzy.cn/announcementView?d=gDBvj3LWHspCrGhhulH8YznT54yD1zI46XZinQta0Lg%2BhjrpFe3V5mxDsZ%2FD5t56aZZfu%2FGMOqUaHjZruFWh4Zmq%2BRFQfjM76Oo3k43x9%2BmN%2BqWBy7CObnu38yAiBNBX8rTkybBeVOCZg5lwnsaOAQ%3D%3D