1. 招标条件

智能智造园A区、智能智造园B区方案设计、初步设计及后续服务已由杭州市萧山区发展和改革局以基本信息表2503-330109-04-01-782891、2503-330109-04-01-182187批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为杭州市会展新城开发建设有限公司，招标人为杭州市会展新城开发建设有限公司，委托代理机构为浙江省成套招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的智能智造园A区、智能智造园B区方案设计、初步设计及后续服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：浙江省杭州市萧山区红山农场。

2.2投资估算（或概算）：192758.65万元（其中智能智造园A区148168.98万元，智能智造园B区44589.67万元。），其中建安费约90657.47万元（其中智能智造园A区 67217.12万元，智能智造园B区23440.35万元。）。

2.3建设规模：总建筑面积约236750平方米（其中智能智造园A区总建筑面积约176000平方米，其中地上建筑面积约140800平方米，地下建筑面积35200平方米；智能智造园B区总建筑面积约60750平方米，其中地上建筑面积约48600平方米，地下建筑面积约12150平方米），主要建筑内容为智能制造标准厂房。

2.4招标范围：包括整个项目的方案设计（含方案优化、区域设计整合方案）、初步设计（含概算编制、概算调整）、施工图设计配合阶段及施工配合等相关服务内容。具体内容包括但不限于：含整个建设项目红线范围内，建设过程中的所有设计，包括但不限于总图设计、建筑设计、结构设计（含桩基）、给排水设计、暖通设计、电气设计（含充电桩、专变配电房、配电箱等深化设计等）、室内外建筑智能化设计（包括且不限于楼宇智能化系统设计、通信自动化系统设计、办公自动化系统设计等）、基坑围护设计、人防设计（若有）、钢结构设计（如有）、抗震支架、景观绿化设计、幕墙专项设计、精装修设计（设计范围需满足招标人要求，含软装）、泛光照明设计、道路及地下室标志标线设计、交通标志标线设计、标识系统设计（含LOGO）、绿建节能设计（含节能评估报告）、交通组织专项设计（含交评报告）、日照专项设计（含日照分析报告）、消防设计、装配式工业化设计（若有）、海绵城市设计、光伏设计（如有）、电梯深化设计、围墙设计、管网综合设计(含生化池和化粪池设计)、电磁仿真模拟、环境影响评价、能源评估、各类图纸审查（含超限审查）和专家论证、投资估算、概算、全专业工程做法、精装修工程做法、系统图等相关的计算或出图及相关配合工作，并提供建筑立面及重要空间节点控制手册；以及现场驻场服务和各设计阶段优化等工作，并与相关专业部门做好设计衔接工作，各项专项论证工作（若有）及后期服务配合工作。设计人需对上述设计成果进行复核确保符合国家地方现行相关法律法规和相关职能部门要求，并出图报批。

2.5设计服务期限：总服务期45日历天。其中：（1）在中标后15日历天内，完成方案设计（含方案优化、区域设计整合方案），包含设计估算；（2）在方案设计（含方案优化、区域设计整合方案）确认后30日历天内，完成所有初步设计（含概算编

制、概算调整）。

2.6是否属于政府采购工程：□是☑否

2.7是否专门面向中小企业预留□否□是，专门面向中小企业预留的实施方式：□本标段整体面向中小企业；□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：3.1具备设计综合类甲级或设计专业类建筑行业建筑工程甲级或设计专业类建筑行业甲级资质（建设工程设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程设计业务）。□3.2 自 年 月 日 以 来 □ 承 接 过 /□ 完 成 过业绩；3.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 。□3.4  （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。（二）拟派项目负责人：☑3.5拟派项目负责人须具 有 注 册 在 投 标 人 单 位 的 一 级 注 册 建 筑 师 或 一 级 注 册 结 构 工 程 师 。□3.6（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。（三）其他：3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。3.9投标人及其拟派项目负责人自2022年10月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。3.12其他要求：           /            。

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 定标方式

☑5.1采用评定分离。□5.2不采用评定分离。

6.☑技术成果经济补偿

6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。6.2招标人按如下标准支付经济补偿费：详见投标人须知前附表7.4。6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。6.4投标补偿费由招标人另行支付。

7.招标文件的获取

7.1  本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州建设工程招标造价平台（  https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）  、  杭  州  市  公  共  资  源  交  易  平  台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。

7.2  招 标 文 件 下 载 网 址 ： 潜 在 投 标 人 登 录 杭 州 建 设 工 程 招 标 造 价 平 台（  https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）  、  杭  州  市  公  共  资  源  交  易  平  台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件。

7.3  招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

8. 投标文件的递交

☑8.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年11月04日 14:00:00(北京时间，下同)，递交地点为杭州市萧山区市心中路1069号科技创新中心B楼4楼杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标三厅。□8.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月日，电子招标投标交易平台：使用专用密钥上传至杭州市公共资源交易平台（详见：杭州市公共资源交易平台及公告附件）。

9. 行政监督部门

招投标活动监督部门：杭州市萧山区住房和城乡建设局电话：0571-82656587

10. 联系方式

招标人：杭州市会展新城开发建设有限公司

地址：杭州市临空建设投资集团有限公司萧山区南阳街道聆空云境城八幢 6楼

联系人：黄甜甜

电话： 0571-60952772

招标代理机构：浙江省成套招标代理有限公司

地址：杭州市拱墅区文晖路42号现代置业大厦西楼1801

联系人：张洁芬黄斌

电话： 13588204250

正式招标公告地址

https://ggzy.zj.gov.cn/jyxxgk/002001/002001001/20251013/a856600c-1640-428f-a565-a68b76d179b3.html