1．招标条件

本招标项目嵊州三界始宁千年古城复兴核心区项目设计已由嵊州市发展和改革局以2508-330683-04-01-689135同意建设，项目业主为 嵊州市山水文化旅游有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为  100%   ，招标人为 嵊州市山水文化旅游有限公司，招标代理人为 浙江卓宏建设项目管理有限公司。现对该项目的设计服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：嵊州市三界镇。

2.2 工程规模： 项目总用地面积约21465平方米，建设内容包括：将场地内原农贸市场等既有建筑拆除提升为礼仪景观广场与地面停车场，疏通街区与城市的关系，并对景观广场周边界面进行整治提升。利用始宁城隍庙与江堤之间原停车场区域，将原老年活动中心拆除提升为滨江观景平台与活动服务中心，顺畅衔接江堤漫步道，形成滨江漫步空间的重要节点。通过对始宁城隍庙片区的空间整治、文化景观重塑与市政管线设施更新等，实现城隍庙周边城市空间的有机织补与环境提升，为公众提供开放、共享的活力交流场所。

总建设规模约15400平方米，其中，始宁城隍庙礼仪景观广场提升约6600平方米，地面停车场约3000平方米，滨江观景平台约5800平方米（其中建筑面积约2000平方米）。

2.3 总投资： 6750万元（其中土建工程3941.8万元）。

2.4 招标估算价：151.5551万元。

2.5 建安造价：3941.8万元。

2.6 服务目标：

?设计：  符合现行国家规范、规程和地方法规等规定       。

2.7 服务范围及内容：

?设计： 嵊州三界始宁千年古城复兴核心区项目涉及整体方案设计、初步设计及概算、施工图设计、施工全过程及后续设计服务工作等 。

2.8 设计服务期限：  合同签订后30日历日内完成整体方案编制与优化，方案审核通过后45日历日内完成初步设计及概算，初步设计审核通过后45日历日内完成施工图设计并通过图审后提交施工图成果。

2.9 是否属于政府采购工程 □是    ?否

2.10是否专门面向中小企业预留

□是

?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.11 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.11.1 本标段整体面向中小企业；

□2.11.2 本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求 :

3.1.1 投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

3.1.2 □业绩要求：            /           。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人资格须具备一级注册建筑师资格。

3.2.2 项目负责人其他要求：拟派项目负责人为投标申请人在职职工的，需提供缴费期限包含2025年04月至2025年09月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明（缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章,非独立法人的分公司社保证明有效），以投标人所属社保机构出具的盖有社保部门专用章（或电子专用章）的社保证明件为准。若上述负责人为事业编制的，以提供缴费期限包含2025年04月至2025年09月由人事代理中心或类似证明机构出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。若拟派项目负责人为离退休返聘人员的，须提供退休证明、单位聘用证明及注册到投标人的备案相关证明，备案时间需在项目招标公告发出前。

3.3 本次招标 不接受   联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：     /      。

3.4 其他要求：

3.4.1 投标人及其拟派项目负责人自2022年 7 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

?3.4.2 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.4.3 其他：   /       。

4.招标方式

4.1 公开招标 (□资格预审 ?资格后审）。

4.2?采用评定分离， □不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放嵊州市人民政府门户网站公共资源交易平台。

5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录嵊州市公共资源电子交易系统自行下载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间： 2025 年  10 月 11  日至 2025 年 11 月  04  日 9 时00分。

注：请各投标人在缴纳投标保证金前自行核对统一主体库内填写的基本账户信息，避免出现保证金缴纳后无法匹配的现象。

6.投标保证金

6.1 金额：

?本项目不缴纳投标保证金。

□本项目需缴纳投标保证金     万元（不得超过 10 万元） ，投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在投标文件递交截止时间前缴纳。

6.2缴纳方式：投标人基本账户银行转出的保函/保证保险/担保公司担保/转账/数字保函等(不包括现金）。

6.2.1转账缴纳要求：

账户一：开户单位名称：            ，开户行:            ；账号              ；

账户二：开户单位名称：            ，开户行:            ；账号             ；

投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金。

6.2.2招标人接受投标保证金银行保函、电子保险保单、担保保函。投标人自行在电子招投标交易平台（http://oa.ggb.sx.gov.cn/TPBidder-ztk）中自主选择办理。

6.2.3购买保险、保函、担保的费用及转账资金应从投标人基本账户支出，并在投标文件递交截止时间前办妥相应手续。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025 年  11 月  04  日 9 时。

7.2 投标文件递交方式：

?7.2.2 其他：本项目采用投标人现场递交投标文件，递交地点为嵊州市官河南路699号（嵊州市国际会展中心）北楼（嵊州市公共资源交易中心）三楼三号开标室。

8.其他有关内容

本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。

9若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致， 以正式发出的招标文件为准。

10.监督部门： 嵊州市住房和城乡建设局 。

11.联系方式

招标人：嵊州市山水文化旅游有限公司

地址：嵊州市三江街道官河南路575号华汇大厦

联系人：郭潜    

联系电话：18305758199       

招标代理人：浙江卓宏建设项目管理有限公司

地址：嵊州市鹿山街道长宁路1088号1-301北楼9楼915室                            

联系人：李燕                   

联系电话：13587368243

正式招标公告地址

https://ggzy.zj.gov.cn/jyxxgk/002001/002001001/20251011/fc3f4041-b18a-45a0-99bf-ae97f6fd0845.html