1.招标条件

本招标项目焦作市大沙河产业综合服务体项目设计已由 焦作高新技术产业开发区经济发展局 以河南省企业投资项目备案证明批准建设，项目代码：2509-410871-04-01-911262，项目业主为焦作市城市建设投资集团有限公司，建设资金来自企业自筹资金+融资，招标人为焦作市城市建设投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：总投资约9.5亿元，占地面积约133亩（容积率≤1.2，建筑高度≤36米，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，最终以批复为准）。总建筑面积约100000㎡，其中地上建筑面积约80000㎡，地下建筑面积约20000㎡。地上建筑主要包含传统文化创新展示中心约28000㎡；文化产业传播中心约22000㎡；文化产业孵化服务中心约30000㎡；地下建筑包含停车场及配套附属设施。项目旨在构建 “传统与现代共生、文化与产业共荣、市场与经济共济”的国家级文化新标杆。突出城市会客厅、城市文化消费中心、文商旅体科创融合新地标等功能，涵盖“文化体验、科技赋能、教育培训、体育比赛、电子竞技”等多种业态。通过综合功能嵌入，聚焦多元产业，科学业态组合达到投运自平衡，最终实现文化润心铸魂，树立地标形象，产业强劲赋能，民生幸福可感。

2.2招标（设计）范围及内容：

(1)本项目的建设工程设计方案，包括且不限于总体方案设计、总平面图、单体方案（平面、立面、剖面）、效果图（鸟瞰图、各方位透视图、夜景效果图、重要节点效果图、室内主要空间效果图）、功能分析、交通分析、消防分析、竖向分析、景观分析、投资估算等。以及配合控制性详细规划编制、报批报建等相关手续办理。

(2)本项目的初步设计及施工图设计：提供各专业初步设计及概算；施工图设计相关内容包含建筑、结构、水、电、暖通、智能化、BIM等各专业内容，以及室内装修工程、室外配套工程施工图设计。

(3)本项目的专项设计包括且不限于人防设计、专业幕墙设计、景观专项设计、海绵城市设计、大型钢结构设计、基坑支护及降水设计、专业智能化设计、标识系统设计、泛光照明设计、室内装修设计、装配式建筑设计（如需）、绿色建筑设计（如需）、门窗及栏杆工程设计、设备系统（暖通、燃气、给排水、供配电等）设计等。

(4)负责本项目各个阶段的相关设计服务至项目竣工验收完成，不限于配合方案汇报、初步设计评审、施工图报审、配合施工、规划核实、验收等后期服务工作。

2.3标段划分：本项目为1个标段。

2.4建设地点：民主路以东、竹林路以西、金沙路以北、南海路以南。

2.5设计服务周期：合同签订至工程缺陷责任期结束。

2.6质量要求：符合国家、行业、地方现行技术、标准及建筑部门的相关要求。

3.投标人资格要求

3.1 资质要求：投标人须具有工程设计综合资质甲级和城乡规划编制乙级及以上资质,或具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质和城乡规划编制乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

3.2企业业绩要求：投标人承接过类似大型公共建筑设计业绩且项目总投资金额不少于4亿元，以提供的中标通知书或合同中明确的金额为准（2020年1月1日以来，以合同签订时间为准，附中标通知书及合同协议书原件扫描件）。

3.3财务要求：投标人财务状况良好，没有被接管、冻结、破产状态，提供2022年、2023年、2024年三年的年度审计报告（公司成立不足三年的，以实际成立时间算起）。

3.4项目负责人要求：须具有一级注册建筑师执业资格证书，且承接过类似大型公共建筑设计业绩（2020年1月1日以来，以合同签订时间为准，附中标通知书及合同协议书原件扫描件）。

3.5信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目负责人不得存在以下情形之一：

3.5.1被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的；

3.5.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；

3.5.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；

3.5.4投标人本次投标所需要的资质在省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注为“注册人员不足”的异常情况的；

招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道查询（开始查询时间为投标截止时间）。对列入上述“黑名单”、“严重违法失信名单”、“失信被执行人”及存在“注册人员不足”情况的投标人，拒绝参与招投标活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。投标人需提供不存在上述情况的信誉承诺。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1网上获取：本项目招标文件采用网上下载，凡有意参加投标者，请登录“焦作市公共资源交易平台（https://ggzy.jiaozuo.gov.cn/TPBidder/memberLogin）-招标公告-文件下载，进行招标文件下载”。

4.2招标文件获取时间：2025年10月11日—2025年10月16日。

4.3凡未在规定时间内完成下载招标文件者视为无效标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间(投标截止时间)：2025年10月31日9:00（北京时间）。

5.2提交方式：网上提交。

5.3逾期上传或者未按要求解密投标文件的，招标人不予受理。

6.开标

6.1开标时间：2025年10月31日9时00分（北京时间）。

6.2现场开标地点：焦作市公共资源交易中心第一开标室1号机。

6.3逾期上传或者未按要求解密投标文件，招标人不予受理。

7.本项目采用电子开评标

特别提醒：本项目采用远程不见面开标和全程电子评标方式，潜在投标人可提前在焦作市交易中心官网首页---下载中心--下载《焦作市电子招投标系统操作手册》和《焦作市公共资源交易平台不见面开标操作手册》、《投标文件制作工作工具》等，查看操作说明，按要求进行投标文件制作和上传等。为避免网络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请提前上传投标文件，并在开标截止时间前登录不见面开标大厅进行签到，按要求解密投标文件。投标文件的递交方式详见招标文件前附表4.2.1。因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。

为保护用户账户的安全和即将开展的电子化开评标，投标人必须使用移动CA或实体CA证书等数字认证方式登录招投标交易平台，移动CA通过交易主体登录页扫码下载app线上申请即可，实体CA办理可通过网站办事指南查询办理流程。

技术支持请联系：平台统一技术服务电话为：0512-58188538

服务时间：周一至周日8：00-17：30

8.联系方式

招标人：焦作市城市建设投资集团有限公司

地址：河南省焦作市山阳区山阳路南段4456号

联系人（受理异议人）：赵通行

联系方式：0391-3996766

代理机构：焦作市公共资源项目服务有限责任公司

地址：焦作市人民路889号阳光大厦B座

联系人：张瑞杰

电话：0391-3568387     

9.监督部门

焦作市建设工程招标投标管理办公室 监督电话：0391-3557108,

焦作市建设工程招投标领域涉黑涉恶违法线索举报电话：焦作市住房和城乡建设局  0391-3557200

正式招标公告地址

https://ggzy.jiaozuo.gov.cn/jyxx/006001/006001001/20251010/9c63bdf4-711d-4c08-8753-10a9be8950ad.html