1．招标条件

本招标项目嵊州唐诗文化旅游开发项目-商业板块二期工程方案设计及初步设计已由嵊州市发展和改革局以2509-330683-04-01-614415 同意建设，项目业主为 嵊州市嵊甬唐风文旅发展有限公司，建设资金来源 自筹 ，出资比例为100%，招标人为 嵊州市嵊甬唐风文旅发展有限公司 ，招标代理人为 泰宇建筑工程技术咨询有限公司 。现对该项目的方案设计及初步设计服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：嵊州市主城区北部剡溪之畔，常台高速以东、京岚线以西、林溪路以北。  

2.2工程规模：装修（含硬装、软装、灯光及其配套二次机电消防等）总面积约24380平方米及1#组团（2号、4号、6号楼）庭院景观面积约650平方米。其中，装修范围的业态及面积分别为高端酒店(参照国内五星级的标准进行设计)约18500平方米、高端酒店后勤用房简约3380平方米、1#组团（2号、4号、6号楼）约750平方米、地下空间夹层约1400平方米、物业用房、变配电房及保安亭约350平方米。

2.3总投资：14100万元 。

2.4本项目招标估算价：250.3264万元。

2.5本项目建安造价：11398万元 。

2.6服务目标：

?设计： 符合现行国家规范、规程和地方法规等规定 。

2.7服务范围及内容：

?设计：嵊州唐诗文化旅游开发项目-商业板块二期工程整体方案设计、初步设计及概算等。

2.8设计服务期限：合同签订后10日历天内完成方案设计；接到招标人任务书后20日历天内完成初步设计及概算。具体根据招标人要求及实际项目开展进度要求进行服务。不包括招标人对方案、设计图交流、审查、评审的时间（根据任务实际情况招标人有权作出相应调整）。

2.9是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.9是否专门面向中小企业预留

□是

?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.10专门面向中小企业预留的实施方式

□2.10.1本标段整体面向中小企业；

□2.10.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求:

3.1.1投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质；

3.1.2 □业绩要求：            /           。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人资格须具备 一级注册建筑师（建筑工程类专业）。

3.2.2 项目负责人其他要求：拟派项目负责人为投标申请人在职职工的，需提供缴费期限包含2025年3月至2025年8月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明（缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章,非独立法人的分公司社保证明有效），以投标人所属社保机构出具的盖有社保部门专用章（或电子专用章）的社保证明件为准。若上述负责人为事业编制的，以提供缴费期限包含2025年3月至2025年8月由人事代理中心或类似证明机构出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。若拟派项目负责人为离退休返聘人员的，须提供退休证明、单位聘用证明及注册到投标人的备案相关证明，备案时间需在项目招标公告发出前。

3.3本次招标 不接受  联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：     /      。

3.4 其他要求：

3.4.1投标人及其拟派项目负责人自 2022年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

?3.4.2投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.4.3其他：   /     。

4.招标方式

4.1公开招标（□资格预审 ?资格后审）。

4.2?采用评定分离，□不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放嵊州市人民政府门户网站公共资源交易平台。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录嵊州市公共资源电子交易系统自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间： 2025 年9月29日至 2025 年10月21日 9：00 时。

注：请各投标人在缴纳投标保证金前自行核对统一主体库内填写的基本账户信息，避免出现保证金缴纳后无法匹配的现象。

6.投标保证金

6.1金额：

?本项目不缴纳投标保证金。

□本项目需缴纳投标保证金       万元（不得超过10万元），投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在投标文件递交截止时间前缴纳。

6.2缴纳方式：投标人基本账户银行转出的保函/保证保险/担保公司担保/转账/数字保函等(不包括现金）。

6.2.1转账缴纳要求：

账户一：开户单位名称：            ，开户行:            ；账号              ；

账户二：开户单位名称：            ，开户行:            ；账号             ；

投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金。

6.2.2招标人接受投标保证金银行保函、电子保险保单、担保保函。投标人自行在电子招投标交易平台（http://oa.ggb.sx.gov.cn/TPBidder-ztk）中自主选择办理。

6.2.3购买保险、保函、担保的费用及转账资金应从投标人基本账户支出，并在投标文件递交截止时间前办妥相应手续。

□5.2.4本项目对                           行业信用评价结果最高等级的投标人免收投标保证金，须具备                       条件。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年10月21日 9 时 00 分。

7.2投标文件递交方式：

?7.2.2其他：本项目采用投标人现场递交投标文件，递交地点为嵊州市官河南路 699 号（嵊州市国际会展中心）北楼西门（嵊州市公共资源交易中心）三楼2号开标室。

8.其他有关内容

本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。

9.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

10.监督部门： 嵊州市住房和城乡建设局  。

11.联系方式

招标人：嵊州市嵊甬唐风文旅发展有限公司   

地址：嵊州市剡湖街道竹山村艇湖城市公园蕴秀阁

联系人：檀慧明   

联系电话：0575-83711979  

招标代理人：泰宇建筑工程技术咨询有限公司

地址：嵊州市融信观河盛世府89幢A座1301       

联系人：马工                           

联系电话：0575-83096817

正式招标公告地址

https://www.ggzy.gov.cn/information/html/a/330000/0101/202509/29/0033ce6dcefc7d3e4c5db60318b2cf86fd8c.shtml