1.招标条件

本招标项目武山湖生态旅游服务中心（一期）初步设计已由武穴市发展和改革局以2505-421182-04-01- 826093批准建设，项目业主为武穴市农水集团武黄湖生态投资发展有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为武穴市农水集团武黄湖生态投资发展有限公司，招标代理机构为湖北达恒峰招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：湖北省黄冈市武穴市

建设规模：总建筑面积约30000㎡，工程总造价约3.5亿元。建设内容包括客房约180间、多功能宴会厅、会议室、健身房、餐厅酒吧等配套设施。( 后期以实际需求为准 )

其他：/

2.2招标范围

招标范围：本项目初步设计（含编制项目的初步设计概算），具体招标范围详见招标文件第五章发包人要求及附件。

标段划分：1个标段

计划勘察设计/勘察/设计服务期：30日历天，计划开工日期2025-11-01。其中：招标人明确指示开始工作后30日历天内提交符合深度要求和报规要求的初步设计成果文件（含初步设计文件概算）。

2.3其他：本项目合同估算价为298.45万元，建设规模以最终的成果文件为准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 ：（1）资质要求:具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑工程专业甲级。（2）投标人拟派的项目负责人须具备一级注册建筑师及建筑相关专业高级及以上技术职称，（提供相关证书扫描件、近半年内任意一个月社保缴纳证明）（3）业绩要求：投标人近五年内（以合同签订时间为准，业绩须提供合同和中标通知书（如有）原件扫描件，合同或中标通知书未体现投资额或建筑面积的可以提供其他证明材料证明）至少承接过一项面积25000平方米及以上或投资额在2.5亿元及以上的公共建筑设计业绩。（4）财务要求：投标人提供经会计师事务所或审计机构审计的2022年、2023年、2024年度财务审计报告，成立不足三年的，提供成立以来的年度财务审计报告，成立不足一年的投标人需提供银行资信证明。（5）信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内没有发生重大工程质量问题；⑤在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）没有被列入严 重违法失信企业名单；⑥在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）没有被列入失信被执行人名单；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；⑧不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。（投标人在信誉声明中自行承诺，无需提供网站查询截图）

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标 。

3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。

3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购

3.6其它要求：/

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予（给予或不给予）经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：。

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

5.2 完成注册登记后，请于2025年09月27日至2025年10月10日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间为：2025年10月27日 09时00分

6.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

7.投标相关事宜

1.请各投标人将《投标人事前信用承诺书》加入到投标文件，《投标人事前信用承诺书》已作为附件上传到招标文件。 2.投标人可通过手机免费申请电子营业执照应用服务，通过电子营业执照登录交易系统，进行CA身份认证、电子签章、电子签名、标书加密、标书解密。标书加密、解密环节必须均采用电子营业执照方式进行。

8.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法，招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位，定标方法采用集体议事法。

9.联系方式

招标人:武穴市农水集团武黄湖生态投资发展有限公司

地址:武穴市武穴办事处郭应龙社区郭应龙垸西侧

联系人:韩工

电话:18934650255

代理机构:湖北达恒峰招标有限公司

地址:湖北省武汉市黄陂区武湖农场青龙分场青龙汇商业街55号201室

联系人:司燕琼

电话:18571840020

正式招标公告地址

https://www.hbbidcloud.cn/hubei/jyxx/004002/004002001/20250926/49a2a20f-ec4e-4b7d-8ca4-901635d72fab.html