本次招标内容

妈湾15单元02街坊T102-0484宗地工程室内设计，室内设计面积约6200平米，包含主门楼室内、首层及地下室大堂电梯厅、标准层公区及电梯轿厢、户内交付标准、公共卫生间、会所、公交首末站、邮政所、门诊部、物业办公室等。还有地库品质提升设计，建筑面积约59436平米。

本次设计深度：创意设计至施工图设计、现场配合等。具体工作内容详见招标文件附件1：设计基本要求，委托人保留调整发包范围的权利（具体以图纸和招标文件为准）。

本次发包工程估价：420万元

招标范围：妈湾15单元02街坊T102-0484宗地工程室内设计，室内设计面积约6200平米，包含主门楼室内、首层及地下室大堂电梯厅、标准层公区及电梯轿厢、户内交付标准、公共卫生间、会所、公交首末站、邮政所、门诊部、物业办公室等。还有地库品质提升设计，建筑面积约59436平米。 本次设计深度：创意设计至施工图设计、现场配合等。具体工作内容详见招标文件附件1：设计基本要求，委托人保留调整发包范围的权利（具体以图纸和招标文件为准）。

计划总投资：455,465万元

工程地址：深圳市南山区前海妈湾片区

投标补偿：无

拟采用评标方法：定性评审法

拟采用定标方法：直接票决

投标文件递交方式：线上递交

投标文件递交截止时间：2025-10-20 18:00

是否接受联合体投标：接受

联合体要求

本项目接受联合体投标。 注：本工程接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不超过2家，需以联合体协议书明确联合体的牵头单位和各自职责。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。具体要求分别如下： ①联合体协议书中分工内容包含方案设计、初步设计、施工图设计任意一项设计任务的单位，须满足上述资质要求；②联合体协议书中分工内容仅为创意设计或设计配合咨询、顾问任务的单位，无需提供设计资质。③联合体牵头不做要求。

投标人资质要求

其他资质要求

（1）投标人须为独立法人或合伙制企业或他组织; （2）投标人须具备建筑装饰工程设计专项甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质。包括根据《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业机构执业备案管理办法》深前海规〔2023〕5号要求备案取得的同等资质。 （3）本项目接受联合体投标。 注：本工程接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不超过2家，需以联合体协议书明确联合体的牵头单位和各自职责。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。具体要求分别如下： ①联合体协议书中分工内容包含方案设计、初步设计、施工图设计任意一项设计任务的单位，须满足上述资质要求；②联合体协议书中分工内容仅为创意设计或设计配合咨询、顾问任务的单位，无需提供设计资质。③联合体牵头不做要求。

项目负责人资格 一级注册建筑师执业资格。包括根据《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业人士执业备案管理办法》深前海规〔2023〕6号要求备案取得的同等执业资格。(若为联合体投标，由承担施工图设计的单位拟派)。

业绩要求：详见招标文件。

其他：详见招标文件。

投标申请人需提供的报名材料：详见招标文件。

业绩要求所需提供的证明材料：详见招标文件。

招标联系

单位名称：深圳市前海璟汇房地产开发有限公司

通讯地址：广东省深圳市南山区前海怡海大道招商局经贸中心一期A座22层

经办人：周浩宇

办公电话：0755-88279562

电子邮箱：zhouhaoyu01@cmhk.com

正式招标公告地址

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/new/jygg/v3/A?noticeId=4403053C14883a1bb98656448692098605cddb63cf&projectCode=E4403000004a03462021&bizCode=3C14&siteCode=440300&publishDate=20250922173604&source=%E6%B7%B1%E5%9C%B3%E4%BA%A4%E6%98%93%E9%9B%86%E5%9B%A2%E7%BB%9F%E4%B8%80%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AE%A4%E8%AF%81%E5%B9%B3%E5%8F%B0&titleDetails=%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE&nodeId=1948230093019451393