招标范围及规模

本项目总占地面积2.9万平方米（约43.5亩），综合打造特色文旅码头风光示范区，建设游船服务点3100㎡，观海平台及打卡点各3个，游客中心2.52万㎡（其中旅游集散中心 7200㎡、科创中心9000 ㎡、展览中心9000 ㎡），特色文化展馆1.19万㎡，旅游配套消防设施1处以及其他基础服务设施；配套建设观光场地1.75万㎡，旅游停泊点2400㎡，滨海观海长廊420m，停车位500个，充电桩50座以及户外水电通讯工程等。项目总投资：46733.23万元。

招标内容

按规范要求的标准完成项目的建筑方案设计（满足规划报批的要求）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含预算编制）、配合规划报建、施工图设计审查通过，施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更及现场指导与监督及质量缺陷处理等后续服务及评审文件等相关报告或文件。满足招标人对该项目使用要求的设计和工程服务等内容、且满足湛江市各职能部门审查要求。

工期（交货期）：未设置工期

最高投标限价：3876782.590000

是否接受联合体投标：否

投标人资格要求

投标人应具有以下资质：1. 投标人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 2.投标人应具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级（或以上）资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质。 3.业绩或其他要求： / 。 4.投标人本项目委派的项目负责人：投标人拟派的项目负责人具备一级注册建筑师执业资格证书；且必须是投标人本单位在册人员，提供本人的加盖社保局或税务局印章或网站打印的在投标单位（或非独立法人分支机构）缴纳（2025年 6月、7 月、8月）的社保证明。 5. 投标人不得存在的其他情形（根据《投标人声明》进行评审，投标人须按《投标人声明》规定的格式填写）。 （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性； （3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人； （4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系； （5）为本招标项目的代建人； （6）为本招标项目的招标代理机构； （7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人； （8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系； （9）被依法暂停或者取消投标资格； （10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （12）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）； （13）被国家市场监督管理总局在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单； （14）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。 6.本次招标 不接受 联合体投标。（若招标人接受联合体投标，投标人应提交 联合体投标协议书，由联合体投标协议书上的主办方办理相关投标事宜）。由同一 专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 7.本项目只须制作、提交电子版投标文件。投标人须在投标截止时间前取得湛江市公共资源交易系统CA数字证书，并安装手机端APP交易系统。持本企业数字证书使用“投标文件工具”制作电子投标文件，在交易系统参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标CA数字证书和制作电子投标文件详情请查阅广东省公共资源交易平台（湛江市）。CA数字证书办理咨询电话：0759-3585827，交易系统操作咨询电话：0759-3585867）;

投标人业绩要求 /;

是否采用电子招标投标方式：是

获取资格预审/招标文件的方式：下载资格预审/招标文件的网络地址https://tyrz.gd.gov.cn/pscp/sso/static/?redirect_uri=https%3A%2F%2Fwww.gdzwfw.gov.cn%2Fggzy-yhzx%2F&client_id=gdrz_gdsggzyjypt

获取纸质资格预审/招标文件的方式https://tyrz.gd.gov.cn/pscp/sso/static/?redirect_uri=https%3A%2F%2Fwww.gdzwfw.gov.cn%2Fggzy-yhzx%2F&client_id=gdrz_gdsggzyjypt

获取资格预审/招标文件开始时间：2025年09月17日 19:00:00

获取资格预审/招标文件截止时间：2025年10月10日 09:30:00

递交资格预审/投标文件截止时间：2025年10月10日 09:30:00

资格预审/投标文件递交方式：投标人应在招标文件规定的时间前，登陆湛江市公共资源交易中心-电子交易系统办理网上投标登记手续，并在递交资格预审文件/投标文件截止时间前，通过湛江市公共资源交易中心-电子交易系统递交电子资格预审/投标文件,按照湛江市公共资源交易中心-电子交易系统关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：湛江市公共资源交易中心-电子交易系统操作手册

开标时间：2025年10月10日 09:30:00

开标地点：湛江市公共资源交易中心

招标联系

招标人：湛江市霞山旅投文化发展有限公司

联系地址：湛江市霞山区龙腾路5号H栋8112室

招标人联系人：李上鸿

联系电话：13729005080

招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司

联系地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号

招标代理联系人：刘天

联系电话：18125932523

招标监督机构：湛江市霞山区住房和城乡建设局

联系电话：07592273143

正式招标公告地址

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/new/jygg/v3/A?noticeId=2c95348b98dbc6b0019956e526f332e5&projectCode=E4408005351097364147&bizCode=3C14&siteCode=440800&publishDate=20250918014547&source=%E6%B9%9B%E6%B1%9F%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F&titleDetails=%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE&nodeId=1963510986625683478