河庄共富商圈项目10#楼装修项目-设计加

河庄共富商圈项目10#楼装修项目

招标机构：杭州城发鼎坤建设有限公司

杭州截止日期：2025-09-19 09:30:00

1.招标条件

河庄共富商圈项目10#楼装修项目设计已由钱塘区行政审批局以项目备案（赋码）信息表2506-330114-89-01-730347批准建设建设资金来自国有自筹，出资比例为100%，招标人为杭州城发鼎坤建设有限公司，委托代理机构为中纬工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的河庄共富商圈项目10#楼装修项目设计的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1、项目概况：本项目投资估算9400万元，建设规模：酒店布置于北地块最北侧，10#楼为星级酒店共14层，酒店建筑装修面积约23232平方米（含地下室）。酒店共分为-1F夹层、-1F、-2F，地上1F、2F、3F、3F技术夹层、4F-14F地上15层。建设地点：东至河庄大道，南至闸北村空地，西至钱江片安置小区，北至北二路。

2.2、招标范围：本次招标范围包括星级酒店部分（含酒店后勤区）：酒店地上及地下客人到达的区域和员工后勤及办公区，酒店包括大堂、餐饮、会议、宴会、客房和其他的公共区域；公共电梯间、走道等项目涉及的所有设计阶段装饰装修设计及相关专业的方案设计（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、样板房设计（含概算）和施工图设计及施工图审查（含概算调整及设计变更），以及设计范围内机电及相关专业的BIM技术应用（设计阶段）、项目报批过程中的设计配合、设计技术交底、施工过程中的设计配合、验收配合、竣工图配合等其他相关服务内容。本次招标范围内的所有涉及需要相应设计资质的设计工作若涉及到中标单位无相应设计资质的均由其负责另行委托（委托单位须具有相应资质，并报业主备案），相关费用由中标单位承担，不另行计费。设计内容（包括但不限于）：1、室内装饰设计(包括酒店前场后场等所有区域);2、二次机电设计(暖通系统、电气系统、消防系统、给排水系统等专项设计):3、软装（包括绿植）、艺术品、客房配套用品设计;4、灯光设计:5、标识标牌设

计:6、弱电智能化设计:7、厨房设备、洗衣房设备、健身房、员工后勤及办公区等设计;8、声学、音视频设计(客房隔音、宴会多功能厅);9、设计范围内的整体施工跟踪过程服务，含专业的施工图纸会审实施阶段的设计变更等;10、室内设计单位应综合考虑机电、消防、给排水、智能、弱电等项目与室内装饰效果之间的关系。景观、标识、灯光艺术品、声学、弱电 AV智能化工程、厨房设备、电梯轿厢装修等专业的设计，需落实于装饰设计图纸内。其他专项设计协调工作及现场服务等满足规划审批及施工涉及的所有设计及咨询工作。具体内容及要求详见招标文件及设计任务书。

2.3、设计服务期限：总服务期90天（不含报批时间），其中：方案设计文件编制时间为30日历天；初步（深化）设计文件编制时间为30日历天；施工图设计文件编制时间为30日历天。

3.投标人资格要求

3.1 具备设计综合类甲级或设计专业类建筑行业甲级或设计专业类建筑行业建筑工程甲级或设计专项类建筑装饰工程设计甲级资质；3.2R拟派项目负责人具有注册在投标人单位的一级注册建筑师执业资格；3.3本次招标R不接受联合体投标。

4.招投标方式R

（A）线下招投标其中R线上获取招标文件☑采用评定分离

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含设计基础资料）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州建设工程招标造价平台（ https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。