R24019地块项目景观绿化设计-设计加

R24019地块项目景观绿化设计

招标机构：南通盛欣置业有限公司

江苏截止日期：2025-09-15 09:30:00

一、招标条件

本招标项目 R24019 地块项目（项目名称）已经批准建设。项目招标人为南通盛欣置业有限公司。建设资金来自筹（资金来源）。项目已具备招标条件，现对R24019地块项目景观绿化设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、工程地点：南通市崇川区五龙汇百运路南、长泰路西

2、项目规模：本项目规划用地面积约104462平方米，规划地上计容建筑面积≤144000平方米。

3、招标控制价：338.9491万元（人民币）。

4、设计服务期限：总计60日历天，按下述要求执行：

中标通知书发出后，10日历天内完成景观绿化概念方案设计，20日历天内完成景观绿化深化方案设计，30日历天内完成景观绿化施工图设计，并提交相关审查。

5、质量要求：合格，符合国家及行业现行勘察设计规范要求，设计成果必须通过建设单位或相关部门审查。

6、标段划分：本项目划分为一个标段。

7、招标范围

（1）景观绿化设计内容包含：

a、红线范围内所有景观绿化设计，其中绿地率不得低于33%，设置公共绿地不超过2处，总用地面积不小于2500平方米，公共绿地至少有三分之一的面积在标准的建筑日照阴影线之外；

b、示范区（业主共享空间、售楼处周边）景观绿化设计；

c、两套别墅（175、215）样板庭院景观绿化设计；

d、其他零星景观绿化设计。包含但不限于地块内所有绿化景观、小区道路、景观道路、硬质铺装、小区主要出入口和围墙、挡土墙、门头(方案配合)、院墙(方案配合)、地库雨棚(方案配合)、风雨连廊(方案配合)、地面构筑物的景观包装、景观专业强电、景观区域雨水系统（点位配合）、景观灌溉给水系统、景观照明及相关辅助配套设施等，景亭、雕塑小品、室外软装等（提供意向图和购买咨询建议）。

（2）施工配合阶段：协助招标人开展施工图的报批报审工作，参加发包人要求的施工图会审、技术交底等相关专题例会，根据会议要求提供技术解决方案等相关配合服务；参加现场材料选型定板，参与现场装饰效果评审，参加工程预验收和竣工验收，并签署验收意见。

（3）其它服务：发包人按照基本建设程序办理相关证照所需的配合服务，施工、监理、设备招标采购时的配合服务，发包人所需的涉及本项目的其它服务。

（4）设计任务书中规定的其他内容。

三、投标人资格要求

1、资质类别和等级：具有独立法人资格并具备工程设计综合资质甲级或者风景园林工程设计专项乙级及以上资质。

2、拟派项目负责人资质要求：具备园林绿化及相关专业中级及以上技术职称。

园林绿化及相关专业：包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化、园林景观设计等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。

3、拟派项目设计负责人业绩：自2022年8月以来（以合同签订时间为准），拟派项目设计负责人承担过单份合同景观绿化面积5.5万平方米及以上的住宅小区景观设计业绩或单份合同景观绿化设计费270万元及以上的住宅小区景观设计业绩，并在该项目中担任项目负责人职务。业绩证明材料至少须提供设计合同，提供的业绩合同必须能清晰反映工程规模、项目负责人等需要明确的内容，若不能体现的需另外提供委托人出具的相关证明，否则不予认可。

四、资格审查的必要合格条件

（1）具有独立订立合同及履行合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；

（5）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）拟派项目负责人为企业正式人员（须提供拟派人员与投标企业双方签订的有效劳动合同证明材料，不接受退休返聘人员）；

（7）本设计项目不接受联合体投标。

五、招标文件的获取

1、招标文件获取时间为：自本公告发布之日起至 2025年9月15日 9 时30分；

2、招标文件获取方式：投标人使用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源电子交易平台；