一、招标条件

DK20240252地块项目的招标人为苏州工业园区晋元恒置业有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的DK20240252地块项目装修方案及施工图设计进行公开招标。本次招标对投标人采用资格后审方法进行资格审查。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：苏州工业园区东延路南，西华林街东，东华林街西

2.工程规模：本项目包括DK20240252地块装修方案及施工图设计，最大单体建筑面积为32500平方米，最大单跨跨度为20米，限高24米。招标面积约58000平方米，包括方案、初步、施工图设计，含小高层230、290以及350户型，及首层大堂，地下大堂，标准层，别墅三套样板展示精装修设计，售楼处及会所区域以及需批量精装交付的所有户型和需报专项施工图审查的公共区域等）。 项目设计范围包括但不限于：整体装修设计（包括概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、BIM设计、施工阶段配合服务等）。

3.本公告共划分为1个标段

招标范围:整体装修设计（包括概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、BIM设计、施工阶段配合服务等）。

工期（天）:125

合同估算价（万元）:1110.0

三、投标人资格要求

1.企业资质等级及范围：[工程设计·行业资质·建筑·建筑工程·建筑工程甲级]或者[工程设计·专项资质·建筑装饰工程设计·建筑装饰工程设计甲级]或者[工程设计·综合资质·综合资质甲级]

2.项目负责人资质类别和等级：[注册一级建筑师]

3.本次招标不接受联合体投标。

4.企业业绩要求：/

5.项目负责人（总监）业绩要求：/

6.具有独立订立合同的能力；

7.招标人拒绝苏州工业园区规划建设部门认定的其他不良信用的申请人投标；招标人不接受违反投标保证信用承诺行为且处于公布期内的企业投标（以开标当日公布信息为准）；

8.资格预审申请人或者投标人未存在下列情形之一：

①企业处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

②记入苏州工业园区规划建设部门不良信用记录且未被撤销的；

③资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假；

④为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

⑤与本标段的监理人或代建人或项目管理人或招标代理机构同为一个法定代表人的、相互控股或参股的、相互任职或工作的；

⑥与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。

9.提供企业承诺书，格式不限，但内容须包含本公告资格条件中：第8条；

10.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段的投标；

11.符合法律法规规定的其他条件。

四、招标文件的领取

1.领取时间：自本招标公告发布时起至2025年08月25日 23时59分。

2.领取方式：请使用电子营业执照扫码登录http://zhaotoubiao.sipac.gov.cn/TPBidderGC招标文件领取菜单领取招标文件

五、投标

1.投标截止时间：2025 年09月10日09:20

2.现场投标地点：见招标文件或答疑文件（如有）

3.保证金信息：

是否需要投标保证金：否

六、联系方式

招标人: 苏州工业园区晋元恒置业有限公司

招标人地址: 苏州工业园区旺墩路188号建屋大厦20楼

招标人邮编:215000

招标人联系人:林文炎  

招标人电子邮箱:linwy@genway.net

招标人联系电话:0512-66608874  

招标人传真:0512-66607777  

招投标行政监管机构投诉电话:0512-66605612 、 0512-66605605

正式招标公告地址

http://zhaotoubiao.sipac.gov.cn/szgyy/gcjs/001001/20250820/d5b3ffab-0a1a-4213-9f04-88c4cdb505b0.html