1. 招标条件

创富未来三号（东洲具身智能创新中心）设计已由杭州市富阳区发展和改革局以2508-330111-04-Y1-000195批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为国有100%，招标人为杭州富阳产业园运营集团有限公司，委托代理机构为建正工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的创富未来三号（东洲具身智能创新中心）设计的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算 80885.37万元，建设规模：地块用地面积39767平方米，总建筑面积116699平方米，其中地上面积97844平方米，地下建筑面积18855平方米，拟建商务办公以及配套公建及地下室等详见第五章设计任务书。建设地点：富阳区东洲岛，东至二号路，南至东望路，西东桥路（规划中环快速路），北至FY020402-19地块。

2.2 招标范围：地块用地面积39767平方米，拟建商务办公以及配套公建及地下室等，包括方案设计及优化、初步设计（含概算编制和调整）和施工图设计。具体包括：与本项目所相关的设计内容，方案设计及优化、初步设计（含概算编制及调整）、施工图设计、设计工作所涉及的所有内容（包括建筑、结构、人防、给排水、电气、暖通、弱电、智能化、装修、室外道路、景观绿化、综合管线、路灯、监控、标识系统、建筑室内外效果图、室外基础配套设施、亮化等）；初设日照分析专篇、交通组织、海绵城市等；抗震支架深化设计；幕墙专项设计；基坑围护专项设计及后续设计服务等，相关设计工作一并纳入考虑。以及本项目开始直至本项目交付使用的所有图纸以及施工阶段的设计交底、现场技术服务、设计变更、竣工验收等服务和与本项目有关的其他单位（勘察、报批）的技术衔接、配合等。

2.3 设计服务期限：总服务期60天，其中：方案优化编制时间为15日历天，初步（深化）设计文件及概算编制时间为15日历天，施工图设计文件编制时间为30日历天。

3. 投标人资格要求

3.1 具备设计综合类甲级或设计专业类建筑行业甲级或设计专业类建筑行业建筑工程甲级资质；

3.2 3.2☑拟派项目负责人具有注册在投标人单位的一级注册建筑师；

3.3本次招标☑不接受联合体投标。

4. 招投标方式

☑（A）线下招投标其中☑线上获取招标文件☑采用评定分离

5. 招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州建设工程招标平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标平台（ https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件。

5.3  招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

6. 投标文件的递交

☑6.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年09月08日 14:00:00 (北京时间，下同)，递交地点为杭州市公共资源交易中心富阳分中心（富阳区鹿山街道江连街27号，富阳区行政服务中心新大楼A座4楼）。

7. 联系方式

招标人：杭州富阳产业园运营集团有限公司

地址：富阳区银湖创新中心11号楼

联系人：温家楠

电话：0571-63523772

招标代理机构：建正工程咨询有限公司

地址：富阳区联系人：李赢涛

电话：13989480550

招投标活动监督部门：富阳区建设工程招标投标管理服务中心

电话：0571-63155555

正式招标公告地址

https://ggzy.zj.gov.cn/jyxxgk/002001/002001001/20250815/0b68d203-9347-4b0c-9293-97a7c43e933e.html