1.招标条件

本招标项目雁南国际荟一期项目设计已由西安市雁塔区发展和改革委员会以2506-610113-04-01-356793批准建设， 项目业主为西安市雁塔区未来置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安市雁塔区未来置业有限公司，招标代理机构为陕西中天正略企业运营发展有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：本项目占地面积40.43亩，总建筑面积8.9万平方米，拟规划建设一栋大型仓储式商业超市及相关配套；

2.2 项目地点：西安市雁塔区；

2.3 项目投资总额：707980000元；

2.4 标段划分：标段名称：雁南国际荟一期项目设计；标段编号：E6101133506WfzU3Qdd5001；标段类型：设计；

2.5 招标范围：标段名称：雁南国际荟一期项目设计，项目涉及的所有方案设计、初步设计、施工图设计(包含专项设计等)，包括但不限于以下内容:1、建筑施工图设计(含土建工程安装工程、室外工程)、室外总体及管网设计、绿色建筑设计、装配式建筑设计、装修方案及施工图设计、人防工程施工图设计、消防工程设计(含气体灭火设计)、弱电工程设计、内部交通流线设计、景观方案及施工图设计、海绵城市设计、泛光照明方案及施工图设计等。2、并配合完成外立面等深化设计图纸审核及确认。；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：雁南国际荟一期项目设计，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上执业资格且在本单位注册。

3.2 标段名称：雁南国际荟一期项目设计，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1 申请人具备法人资格或其他组织，具有有效的营业执照或其他证明材料；

3.4.2 申请人及拟派项目负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”登记信息并可查询。申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体名单及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。

3.4.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2025年08月12日 00时00分00秒 起至2025年08月17日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2 标段名称：雁南国际荟一期项目设计，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：雁南国际荟一期项目设计，资格预审申请文件截止时间为 2025年08月22日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：雁南国际荟一期项目设计，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1 标段名称：雁南国际荟一期项目设计，资格预审开始时间为 2025年08月22日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2 标段名称：雁南国际荟一期项目设计，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：雁南国际荟一期项目设计，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 3 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 本项目定标方式为：非评定分离

7.6 其他需要说明的事项：1.本项目采用远程异地+暗标盲评方式，请各投标人严格按照招标文件要求及西安市公共资源交易中心相关要求编制投标文件；2.本项目投标保证金为人民币壹万元整(￥10000.00元)，通过资格预审的投标人，在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市雁塔区住房和城乡建设局。

9.联系方式

招标人：西安市雁塔区未来置业有限公司

地址：陕西省西安市雁塔区小寨西路61号3楼

联系人：王继荣

电话：029-61281813

开户银行：长安银行股份有限公司西安雁塔区支行

账号：806011401421000491

招标代理机构：陕西中天正略企业运营发展有限公司

地址：西安曲江新区翠华路500号佳和中心B座26层3号

联系人：杜攀

电话：13389294898

开户银行：西安银行股份有限公司西安曲江支行

账号：981011510000079477

正式招标公告地址

http://124.115.168.54:8887/jyxxfjzsgg/141393.jhtml