一、招标条件：

现对南昌市西湖区八一大道荣光里1927商业项目工程规划、建筑方案及扩初设计进行公开招标，资金来源为企业自筹，招标人为北京昌政大道实业有限公司。

二、工程概况与招标范围：

1、工程名称：南昌市西湖区八一大道荣光里1927商业项目规划、建筑方案及扩初设计。

2、招标单位：北京昌政大道实业有限公司。

3、建设地点：本项目位于南昌西湖区八一广场南侧，八一大道以东，广场南路以西，南邻长运地块。

4、工程概况:南昌市西湖区八一大道荣光里1927商业项目用地约16067㎡，在项目用地范围内建设街区商业、配套地下停车场等业态，总建筑面积约2.55万㎡。

5、本工程总投资：估算约 2.13亿元；

6、招标内容：（1）完成南昌市西湖区八一大道荣光里1927商业项目规划、建筑方案设计；（2）协同招标人完成政府规划部门的报建审批工作；（3）完成建筑单专业扩初设计；（4）配合施工图设计和施工过程的服务工作；（5）具体详见设计任务书。

7、工程质量标准：合格。

8、标段划分：壹个标段。

9、项目计划工期：设计总周期为90日历天。

三、投标人资格要求：

1、投标人（如为联合体投标的，联合体成员中所有成员单位）必须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位；

2、投标人资质

2.1投标人（如为联合体投标的，联合体成员中建筑设计单位）须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级设计资质或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；

2.2投标人（如为联合体投标的，联合体成员中规划设计单位）须具有城乡规划编制乙级（含）以上资质；

3、投标人拟派本项目的项目负责人（即建筑设计主持人，如为联合体投标的，联合体成员中建筑设计单位人员）须具有国家一级注册建筑师注册证书,且必须为本单位人员；

4、投标人（如为联合体投标的，联合体成员中建筑设计单位）至投标截止前60个月内（以合同最终签订时间为准）至少承担过1项建筑面积不小于2万平方米的综合类商业项目设计业绩；

5、外埠来赣设计单位（如为联合体投标的，联合体成员中所有成员单位）应根据赣建科设[2019]44号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记，且拟派本项目设计人员均应进行登记；

6、企业信用：投标人（如为联合体投标的，联合体成员中所有成员单位）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单的（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库删除的除外），否则，其投标将被否决。

7、根据南昌市城乡建设局《关于进一步治理建设工程领域围标串标、恶意竞标等问题的通知》（洪建发【2020】126号）精神提供不参与串通投标承诺书；

8、投标保证金缴纳凭证；

9、本项目接受联合体投标，联合体投标的须提供联合体协议书，联合体单位成员不超过2家（最多允许一家承揽设计工作的设计单位和一家承揽规划工作的规划单位联合），联合体牵头单位必须为承揽设计工作的设计单位。

四、资格审查方式

本工程采用资格后审。

五、招标文件的获取

投标人可于 2025 年 7 月 31 日至 2025 年 8 月20日止，自行从江西省公共资源数智交易平台上（网址(https://ggzyiy.jxggzyiy.cn/tpbidder）下载招标文件等（有关系统操作使用方面的问题，可统一致电客服热线：400-998-0000）。注：各投标人请及时关注网上发布的补充与修改的通知。

六、投标文件的递交

本项目采用不见面开标系统开标，投标人应于投标截止时间前将电子投标文件上传至交易系统（江西省公共资源数智交易平台），投标人无需到开标现场，投标人应在开标截止时间前一小时进入江西省公共资源数智交易平台-南昌市不见面开标大厅系统进行线上签到（具体详见投标人操作手册），否则无法进入后续的开标环节。

七、联系方式

招标人：北京昌政大道实业有限公司

地址：江西省南昌市红谷滩区三清山大道555号

联系人：邵工

电话：18579056061

招标代理机构：江西中汇工程技术监理咨询有限公司

地址：南昌市红谷滩新区九龙大道1177号卢塞恩小镇A02地块 2-50栋4楼

联系人：邓女士      

联系电话： 18079118778

正式招标公告地址

http://www.jxsggzy.cn/jyxx/002001/002001001/20250731/6a207ca4-ae14-4a80-a4cc-99368ac81d26.html