1. 招标条件

本项目“石七”交旅融合项目——桃源七里4A级景区提升项目已由衢州市柯城区发展和改革局备案，项目代码：2307-330802-04-01-384423 。资金来源为自有资金+银行贷款，招标人为衢州市乡村振兴发展有限公司，委托招标代理机构为浙江建安工程管理有限公司，现决定对该项目设计进行公开招标。本次招标活动采用“评定分离”的方式确定中标单位。

2. 项目概况和招标范围

2.1项目概况：本项目位于浙江省衢州市柯城区七里乡，桃源七里国家4A级旅游景区，景区总面积约 60.45平方千米。对桃源七里景区进行整体研究，重点对3.48平方千米景区（上村、大头村、新店村、黄土岭等四个村落及周边区域（含花木线、石梁溪））核心区域进行提升改造。改造方案设计应满足国家4A级风景旅游区评定标准，主要内容为景区核心区域环境提升：包含8个村庄及周边区域内的风貌整治、30栋农家乐和民宿建筑立面提升改造、2处旅游驿站提升改造、2处旅游景区主入口提升改造、2处停车场提升改造、1个旅游公厕改造提升、1处游客接待中心提升改造、10公里路面提升改造、石梁溪七里段环境改造提升及景区内的景区小品、夜景灯光、给排水、绿化、景区标识导览、智能化系统建设和其他相应配套零星工程。项目总投资约20820万元，其中工程费用约17320万元。本项目暂以建安工程费用17320万元作为设计费收费基数，设计费最高投标限价337.6771万元。2.2招标范围：主要包括项目所涉及的建（构）筑（含人防）、绿化、园路、铺装、栈道、市政道路、桥梁、停车场、水系整治、交通组织、景观小品、城市家具（含灯具、座椅、垃圾筒等）、照明（含泛光照明）、结构、给排水、暖通、强电、弱电、幕墙及深化、消防、室内外装饰装修、智能化（包括智慧景区、监控、智能停车场等）、标志标识、室外市政配套（含室外供电线路）等相关内容方案设计（包括但不限于总平面图、功能分区图、总鸟瞰图、交通系统图和游线组织、单体建筑平、立、剖及透视效果图、投资估算等）；初步设计（含工程概算编制）；施工图设计（包括但不限于设计和施工过程中的补图、修改、深化、整合、变更和优化等；施工图中不得有需另行委托二次深化设计的内容），设计和施工过程中的补图、修改、深化、整合、变更和优化；提供纸质和不设保护的.DWG格式及PDF图纸；根据工程实际需要，指派驻场设计代表；配合编制竣工图，负责审核竣工图并盖章确认；设计人应提供的其他服务；施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务等工作，并配合招标人办理相关审批手续。2.3设计时间要求：本工程根据实施要求分标段，每标段设计时间要求均为80 日历天（中标通知书签发后（或业主签发通知后）20 日历天内完成方案设计并以方案文本形式报送招标人。方案经相关部门审核通过后,30 日历天内完成初步设计（含概算），以文本形式报送招标人，并按招标人的审查意见，完善初步设计，直到完成初步设计备案；初步设计取得批复后30 日历天内完成施工图设计并报图纸审查（根据项目建设需要），直至审查合格。）

2.3设计周期：自合同签订之日起至工程竣工验收结束。

2.4设计质量要求：满足国家、行业及地方现行技术标准、设计规范及设计任务书的要求。2.5设计规模：/ 。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应具备独立法人资格，具备建设主管部门颁发的以下设计资质①或②或③：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业乙级资质和风景园林工程设计专项甲级；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质和风景园林工程设计专项甲级。

3.2项目负责人须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。

3.3本次招标，☑接受联合体投标，□不接受联合体投标。联合体所有成员数量不得超过2家；联合体各方不得再以自己名义单独或参与其他联合体在本次招标中投标，否则，相关投标均视为无效投标。联合体投标的由联合体牵头单位负责投标事宜。

3.4 浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

3.5项目班子人员数量及资格要求：

1项目负责人国家一级注册建筑师1

2建筑专业设计人员国家一级注册建筑师1

3结构专业设计人员国家一级注册结构工程师1

4给排水专业设计人员国家注册公用设备工程师（给水排水）1

5电气专业设计人员国家注册电气工程师（供配电）1

6暖通专业设计人员国家注册公用设备工程师（暖通空调）1

7风景园林专业设计人员相关专业工程师及以上职称1

8智能化专业设计人员相关专业工程师及以上职称1

9市政专业设计人员市政相关专业工程师及以上职称1

10造价专业人员国家一级注册造价工程师（土木建筑专业）1

备注1、以上所有人员不得互相兼任。2、以上人员须在资格审查文件中提供2025年3月至投标截止时间止任意连续三个月的社保证明材料（加盖投标人所属社保机构印章），社保由投标人分公司（非独立法人）缴纳的也予以认可，退休人员须提供退休证明和劳务合同，退休人员不超过65岁。如联合体投标的，项目负责人的社保必须由牵头单位缴纳。3、国家一级注册建筑师采用电子证书，打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致。注册证书须注册在投标人单位。

4. 电子评标

本工程实行不见面电子招投标，☑采用评定分离，□不采用评定分离。

5. 招标文件的获取

5.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

5.2招标文件网上下载时间：自公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

5.3潜在投标人登录衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。5.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好提交即完成。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.4潜在投标人可在衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业登录衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

5.5潜在投标人对招标文件有异议的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交异议截止日为投标截止时间前10日内。招标人将在衢州市市县一体公共资源交易平台上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

6. 投标保证金

本项目交纳投标保证金3 万元整，操作详见招标文件投标人须知前附表。

7. 投标文件递

7.1投标文件递交截止时间(投标截止时间，下同)2025年8 月14日09时30分00秒。

7.2投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

7.3不见面开标大厅网址：（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

7.4开标地址：衢州市柯城区公共资源交易中心（衢州市柯城区荷花三路229号营商大楼7楼）开标厅。

8. 联系方式

招标人：衢州市乡村振兴发展有限公司

地址：衢州市柯城区双港中路18号

联系人：周先生

联系方式：0570-3868377

代理单位：浙江建安工程管理有限公司

地址：衢州市柯城区乐园路188号6号楼4楼

联系人：汪女士

联系方式：0570-2756895

2025年7 月23日

正式招标公告地址

https://ggzy.zj.gov.cn/jyxxgk/002001/002001001/20250723/38a1163b-09d3-47cf-a436-13dc7c67a79b.html