1.招标条件

本招标项目如家酒店集团吴江总部二期（C区）建设项目已由苏州市吴江区黎里镇人民政府以黎政备〔2025〕129号批准建设，项目业主为如家酒店连锁（中国）有限公司，招标人为如家酒店连锁（中国）有限公司，招标代理机构为江苏正华新工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目如家酒店集团吴江总部二期（C区）建设项目设计的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州市吴江区汾湖高新区芦莘大道1066号。

2.2建设规模： 拟新增总建筑面积约26000平方米。单体最大建筑面积约26000平方米。建筑限高100米。

2.3标段划分

招标范围：包括但不限于所有与工程相关子项的方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计全部内容及相关后续工程施工直至竣工验收全过程参与施工现场设计、咨询服务等

设计费指导价（万元）：400

工期(日历天)：50

2.4其他:   /  。

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业设计甲级资质】或【建筑行业（建筑工程）甲级资质】。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格且具备高级工程师及以上职称。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是☑否

3.4财务要求：良好 。

3.5信誉要求：良好 。

3.6其他要求：

(1) 项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

(2) 具有独立订立合同的能力。

(3) 本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23 号）。

(4) 项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者。

(5) 项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

3.7 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.8 本次招标不接受联合体投标。

3.9 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2025年 7  月 14   日  13  时 00 分至  2025 年 7  月 21  日 23 时 59 分；

4.2招标文件获取方式：请投标申请人使用企业 CA 证书登录“吴江区公共资源电子交易平台（新系统）”【电信网络访问地址：http://180.97.151.179:60/TPBidder/memberLogin；移动/联通网络访问地址：http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin】自行下载。（无系统CA锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用）；

4.3招标文件每套售价0 元。

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为 ：2025 年8 月 4 日 09 时 30 分。

5.2 投标文件提交地点：是指使用“吴江区公共资源网上交易系统（新系统）”【电信网络访问地址：http://180.97.151.179:60/TPBidder/memberLogin；移动/联通网络访问地址：http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin】在投标文件的提交截止时间前完成投标文件的上传。注：不可使用同一个CA同时登录两个地址进行操作。各投标单位可以根据自身网络环境挑选相同运营商的访问地址进行访问。如仍有问题，请咨询技术支持：0512-63985015。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项：

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“吴江区公共资源网上交易系统（新系统）”【电信网络访问地址：http://180.97.151.179:60/TPBidder/memberLogin；移动/联通网络访问地址：http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin】。

7.评标方法

本次招标采用□综合评估法  ☑记名投票法。

是否采用评定分离：☑是  □否

8.联系方式

招标人：如家酒店连锁（中国）有限公司

地址：苏州市宝带西路1566号新锐科创中心2号楼13楼  

联系人：单红波  

电话：13705150251     

招标代理机构：江苏正华新工程咨询有限公司    

地址：苏州吴江汾湖高新技术开发区芦莘大道1066号  

联系人：王齐                

电话：0512-68667315-8057     

电子邮件：zhxwj2017@163.com

正式招标公告地址

http://218.4.45.172:8086/jyxx/003001/003001001/20250714/aed36eac-5838-4156-9a9d-aeafe34b4993.html