1. 招标条件

本招标项目 琼海关旧址保护与活化利用项目（设计） 已由 海口市龙华区行政审批服务局 以 海龙审批复 【2025】153号 批准建设，招标人（项目业主）为 海口骑楼老街投资开发有限公司 ，建设资金来自 政府投资 ，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 标段名称： 琼海关旧址保护与活化利用项目（设计）

2.2 项目概况： 本项目为琼海关旧址保护与活化利用项目，本次拟对琼海关旧址进行保护利用，发挥文化 展示传承与开放服务功能。主要内容包含对建筑进行保护展示，利用建筑内部空间布置展陈展示设施和数字化展示及对户外环境进行设计提升。琼海关旧址共3栋楼，包括1号海关大楼、2号海关副楼和3号附属楼，其中1号楼1797.81㎡、2号楼5530㎡、3号楼940.51㎡。

2.3 项目地点： 得胜沙路与新华北路路口，北临长堤路，与钟楼遥相呼应。

2.4 计划工期： 30 日历天

2.5 招标范围： 方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及后期施工配合服务等（具体以签订的合同为准）。

2.6 其他说明： 本项目招标控制价：3711000.00元

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 投标人须具有工程设计综合类资质或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级级资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》 （[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质的投标人资质，并在人员、设备方面具有相应的设计 能力。证明材料：投标文件中提供营业执照、资质证书复印件或扫描件加盖单位公章或电子印章。 资质并在人员、设备方面具有相应的设计能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 同时具有二级注册建筑师（或以上）。证明材料：投标文件中提供相关注册证书及社保证明（于本项目投标文件递交时间截止前连续三个月缴纳的社保证明）清晰扫描件加盖公章或电子印章。 资格。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目。

3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

3.6 投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册（加盖投标单位公章）。（若为联合体投标的，联合体成员均需提供。）

3.7 投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单（提供自本招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日止的任意一天的查询结果网页截图），但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。（若为联合体投标的，联合体成员均需提供。）

3.8 提供“中国执行信息公开网”（失信被执行人查询截图）、“国家企业信用信息公示系统”（严重违法失信名单截图）（查询时间需在招标公告时间之后）：投标人被人民法院列为失信被执行人或被行政主管部门列 入严重违法失信企业名单的，投标活动依法予以限制。中标后签订合同前或执行合同中中标人出现失信情况的 ，招标人依法取消其中标资格或终止合同。（若为联合体投标的，联合体成员均需提供。）

4..技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

5.. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2025年07月02日17时00分 至 2025年07月23日09时00分 (北京时间，下同) ，登录 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下载电子 招标文件。

5.2 招标文件每套售价0元，（ 不含 图纸）售后不退。投标保证金 50000 元。

6.. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年07月23日09时00分 ，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 上传。（适用于网络递交）

6.2 投标保证金到账截止日期： 2025年07月23日09时00分 ，投标保证金的形式：银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险、区块链电子保函支付。远程不见面开标仅支持线上方式递交电子保函 ；银行转账应当从其基本账户中转出。

6.3 逾期送达（送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准）的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7.其他

7.1 投标人须在 全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/) 中登记企业信息，然后登陆 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具 （下载地址：海口市公共资源交 易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）办事指南-软件工具 栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为： 7.8.5036.1440 制作电子版的投标文件。

7.3 投标截止时间前，必须在网上完成电子投标书上传——（电子标：投标书为GTBS格式）。投标人可通过 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） ）将已加密并网上递交的投标文件下载至参与开标的电脑并使用电子投标工具模拟对投标文件进行模拟解密，自行检查确认所递交投标文件是否正常。

7.4 本项目为远程不见面开标项目，投标人无需到达开标地点。为保证项目开标顺利进行，投标人参与投标和开标时应妥善保管数字证书， 确保数字证书在有效期内，防止由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等导致投标文件无法解密。开标时投标人使用个人电脑登入 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 在【我的投标项目】项目详情页点击【参与远程开标会】进入远程开标大厅使用数字证书（实体CA数字证书或移动CA数字证书，必须是生成投标文件时使用的数字证书）进行远程解密 。在开标时间到达前，投标人应预留充足时间利用参与开标的电脑提前登入开标系统进行电脑配置环境检测，并按提示设置电脑环境。投标人应在开标时间前登入远程开标大厅（登入远程开标大厅入口提前2小时开放）； 开标时间前未登入过远程开标大厅的投标人，在开标时间后将无法登入远程开标大厅，视为撤销投标文件。

8.联系方式

招标人：海口骑楼老街投资开发有限公司

地址：海南省海口市龙华区中山街道中山路44号

联系人（全称）：朱文腾

电话：0898-66249660

招标代理机构：海南政开招标有限公司

地址：海口市大英山西三路22号八一小区18栋一 单元401

联系人（全称 ）：吴小刚

电话：0898-66760245

正式招标公告地址

https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/jyxx/003001/003001002/20250702/ff80808197784b180197c42527aa137d.html