本项目建设地点位于中山市石岐街道孙文西路步行街南北两侧背街小巷，项目占地面积75464.38平方米，建筑更新改造共计252栋，改造面积共计36644.38平方米。主要建设内容包括孙文西步行街南北两侧背街小巷的建筑更新改造、公共空间改造、市政基础设施提升等。改善建筑类建筑面积共6687.13平方米、整治建筑类建筑面积共25357.71平方米、拆除建筑建筑面积4599.54平方米；改造围墙46.65平方米。公共空间改造1534.23平方米，市政管线更新1020米。提升改造无障碍及适老化设施、给排水设施、供配电和照明设施、环卫设施与垃圾分类、消防安全设施、停车设施、道路标识系统和公共健身设施。

项目总投资额20267.43万元，建安费约10064.82 万元。本次招标控制价为381.00万元。其中勘察费招标控制价60.25万元，设计费招标控制价320.75万元。

招标内容

（1）本项目勘察内容包括但不限于：初勘、详勘、现状管线测量、管线物探等；

（2）工程设计内容包括但不限于：方案设计、初步设计（含编制概算书）、施工图设计、 施工现场指导与监督、工程变更文件和竣工验收等服务。其中初步设计要求取得相应的审批合格意见书、施工图设计要求取得审图机构出具的审图合格证。中标人负责提供本项目施工报建、施工、工程变更、验收、结算等所需的设计文件及资料，并承担与本项目有关建设全过程设计服务及协调工作。具体详见可行性研究报告及勘察设计任务书。

工期（交货期）

勘察设计周期(总工期为85个日历天)

勘察周期:

（1）勘察测量方案(3份)及电子版(1份)，中标通知书发出后2个日历天内提交；

（2）勘察测量报告(8份)及电子版(1份)，提交勘察测量方案且经审查通过后 5 个日历天内。

设计周期:

（1）方案报审稿(8份)，中标通知书发出后、收到完整鉴定报告等必要资料后15个日历天内；

（2）初步设计报审稿(含编制概算书，供专家评审)(8份)，方案评审通过后20个日历天内；

（3）初步设计回复及修订稿(含编制概算书修改稿)(8份)，初步设计评审后10个日历天内；

（4）施工图设计报审稿及电子版(8份)，初步设计评审后28个日历天内；

（5）施工图修订稿及电子版(20份),施工图出具审查意见后5个日历天内。

注:勘察与设计工作总工期最长为85个日历天。

最高投标限价

本次招标控制价为3810000.00元。其中勘察费招标控制价602500.00元，设计费招标控制价3207500.00元。

是否接受联合体投标:是

投标资格能力要求

1. 要求投标人具备有效的 勘察、设计资质：

（1）勘察资质要求（须具备以下资质之一）：

①工程勘察综合甲级资质；

②工程勘察岩土工程专业乙级或以上资质；

③工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）乙级或以上资质。

（2）设计资质要求：（须具备以下资质之一）：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业乙级或以上资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或以上资质。

2. 经市场监督管理部门确定的具有效独立法人资格的企业。

3. 在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为■B/□C级或以上。（根据2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）

4. 未在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）被列为“失信被执行人”以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。（联合体投标的，联合体各方均需满足。）

5. 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体必须以具有设计资质的企业为牵头单位，提供联合体协议书，联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独或以其他联合体成员的名义参加本项目的投标，组成联合体投标的成员不得超过2个，且设计任务必须由牵头单位（设计单位）完成，勘察任务必须由联合体成员的勘察单位完成。其中牵头单位（设计单位）设计资质及联合体成员（勘察单位）勘察资质均须在中山市建设工程企业诚信评价B级或以上。

6. 投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见广东省公共资源交易平台（中山市）-“服务指南”栏目。

是否采用电子招标投标方式:是

获取资格预审/招标文件的方式

招标公告网上发布时，同时在广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统（下文中的“工程建设交易系统”均指广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统）发售（免费）招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在广东省公共资源交易平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录工程建设交易系统下载完整的招标文件等相关资料。

发售招标（资格预审）文件结束时间：2025-07-07 17:30

投标截止时间：2025-07-25 09:00

开标时间：2025-07-25 09:00

开标地点：中山市公共资源交易中心（博爱六路22号）

资格预审/投标文件递交方式：递交投标文件截止时间（投标截止时间）前，通过数字证书将电子投标文件上传到工程建设交易系统。

本项目在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登录工程建设交易系统→“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。

招标人：中山市石岐街道城市更新和建设服务中心

联系地址：中山市石岐街道康华路18号

招标人联系人：刘建浩

联系电话：0760-23328230

招标代理机构：博众工程咨询有限公司中山分公司

联系地址：中山市石岐街道海景路6号A栋首层2卡

招标代理联系人：庞志董、宋健、夏婷

联系电话：18024227510

正式招标公告地址

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/new/jygg/v3/A?noticeId=d1055792-b7fb-4877-b1c7-a98452e06565&projectCode=E4420002712019899001&bizCode=3C14&siteCode=442000&publishDate=20250701022906&source=%E4%B8%AD%E5%B1%B1%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0&titleDetails=%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE&nodeId=1928351592018321409