1.招标条件

本招标项目大家保险三亚海棠湾酒店项目精装修（设计）二次招标（项目编号：hizw20250626001）已由海棠区发展和改革委员会以项目代码:2103-460202-04-01-385948批准建设， 招标人(项目业主)为家颐康（三亚）置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚市海棠湾

2.2项目内容及规模：本项目占地32755.17㎡，容积率0.8，计容2.62万㎡，建筑面积约44000㎡。招标控制价4,280,000元。

2.3计划 工期（服务期）：365日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 大家保险三亚海棠湾酒店项目精装修（设计）二次招标;标段编号: hizw20250626001001;标段类型: 设计;控制价：4280000.0000

2.5招标范围：

标段1:设计范围为室内精装修硬装方案、施工图设计、软装方案及清单设计、二次机电施工图设计、艺术品顾问；设计内容包含整个酒店的室内空间，包含酒店大堂、大堂吧、VOCO客房（含标准双床房、大床房、套房、行政套房、豪华套房、好莱坞房、无障碍房、变异户型等）、亲子客房、宴会厅、餐厅（全日制餐厅、酒吧、亲子餐厅等）、会议室、健身房、康养保险展厅、亲子娱乐区、公区（走廊、电梯厅、电梯轿厢等）、酒店经营性商区、地下酒店光厅、后勤空间及所有室内外交界区域。设计阶段包含精装修概念设计方案（含硬装、软装）到施工图、二次机电施工图阶段，以及艺术品顾问阶段相关工作；完成精装报审相关工作，取得精装及二次机电施工图合格证（含消防、全装修审查）；主导定版定样、配合现场施工、运营调试等其他与设计有关的工作。具体招标范围详见合同条款附件《设计任务书》

2.6质量要求：

标段1:达到国家工程设计相关规范、标准及政府相关部门审查要求合格标准

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格，且同时具有建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项甲级（含）以上设计资质【或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）》的规定已换发新证取得的相应资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备建筑工程类高级（含）以上工程师职称资格。

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》 登记 ，并打印信息平台生成的诚信档案手册；其中内容含项目名称、项目地址、派驻的项目班子关键岗位人员等投标项目信息加盖单位公章。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“ 中国执行信息公开网 ”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。

4.招标文件的获取

4.1请于 2025年06月26日 18时00分至2025年07月03日 18时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：大家保险三亚海棠湾酒店项目精装修（设计）二次招标）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：20,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-7-17 8:30:00 ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）201。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-7-17 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2025-7-17 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.其他

6.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

6.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

6.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

6.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

7.联系方式

招标人：家颐康（三亚）置业有限公司

地址：海南省三亚市吉阳区吉阳亚龙湾旅游度假区太阳湾路远洋山海会所一楼

联系人：王工

电话：18202453443

招标代理机构：海南时利和建设项目管理有限公司

地址：海南省海口市世贸东路2号世贸中心C座1103-1104室

联系人：唐工

电话：0898-68532507

正式招标公告地址

https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/jyxx/003001/003001002/20250626/fa25bb2741a98f1fe323873c5cae8202.html