项目建设规模：

用地面积约22809.83平方米，建筑面积约44100平方米。建设集农贸市场、商超+餐饮、酒店、写字楼、停车场一体的大型商业综合体，配套车位约441个。

本项目估算总投资25829.95万元，其中：建筑安装工程费约15274.86万元。

招标范围及内容：

包括但不限于本次招标范围内的方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计、施工过程的配合服务（含工程报建、图纸送审、设计变更、现场指导监督等）、工程竣工验收过程的配合服务等。

工期（交货期）:30个日历天（不含审批时间）。

最高投标限价:2835200.00元

是否接受联合体投标:否

投标人资格要求

一、投标人资格要求：

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。具备建设行政主管部门 颁发有效的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业甲级及以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工 程）专业甲级及以上资质，或建筑工程设计事务所资质（注：若为建筑工程设计事务所资质参加投标的则按“住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知”建市【2016】261号文的相关规定执行）。

备注：投标人企业资质证书有效期届满，已申请延续并经资质许可部门核查准予延续，经公示或公告 通过，但暂未获得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作状态或者已更新企业资质信息的，投标 人应在投标文件中提供“三库一平台管理信息服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”网站显示 的资质延续核准意见、公示或公告、资质证书制作状态或已更新资质信息的有关截图。投标人已提供核准 资质延续相关证明材料，评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未能按要求在投标文件中 提供相关证明材料的投标人，资格审查不予通过。

二、投标人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格资格。项目负责人未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门作出的行政处罚中规定的停止执业期限内，且须在投标单位（或其分支机构）缴纳养老保险（①未达到退休年龄的，需提供在投标单位 2025 年 3 月至 2025 年 5 月缴纳养老保险的证明；②已达到退休年龄且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料或退休证替代）。

三、诚信要求

（1）根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》(江建〔2024〕202号)的相关规定，投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。

（2）投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）不属于“信用中国”失信被执行人（公示网址：www.creditchina.gov.cn）。

（3）投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）不属于“信用中国”失信被执行人（公示网址：www.creditchina.gov.cn）。

四、其他要求

（1）取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

（2）根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）、《关于调整省外建筑企业在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”信息登记相关工作的通知》和江门市住房城乡建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，投标人须在投标文件中提供企业基本信息和资质情况信息（网上公开信息打印件）以备审查。

说明：针对项目负责人未处于停止执业期限内、投标人未处于停止承接业务期限内的要求，投标人在投标文件中应说明相关的情况，若没有则由投标人（联合体投标的，由联合体牵头人代表联合体所有成员）自行作出承诺（格式自定）。

是否采用电子招标投标方式:否

获取招标文件的方式:下载招标文件的网络地址广东省公共资源交易平台网站（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440700/index）

获取招标文件开始时间:2025年 6 月 23 日 12 时 00 分

获取招标文件截止时间:2025 年 7 月 14 日 9 时 00 分

递交投标文件截止时间:2025年 7 月 14日 9 时 30 分

投标文件递交方式:现场递交纸质文件

开标时间:2025年 7 月 14 日 9 时 30 分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点:江门市公共资源交易中心开平分中心（地址：广东省开平市长沙区东兴大道东兴大厦行政服务中心三楼开标厅）。

招标联系

招标人:开平市裕林资产经营管理有限公司

联系地址:开平市水口镇红进商业广场48幢03铺位

招标人联系人:邱先生

联系电话:15913669890

招标代理机构:广东致正项目管理有限公司

联系地址:佛山市南海区桂城街道简平路6号天华商业楼4座七楼之一

招标代理联系人:周小姐

联系电话:15088132544

招标监督机构:开平市住房和城乡建设局

联系电话:0750-2233577

正式招标公告地址

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/new/jygg/v3/A?noticeId=ff80808196fda7fb01979a767f402abf&projectCode=E4407010802004367001&bizCode=3C14&siteCode=440700&publishDate=20250623200034&source=%E6%B1%9F%E9%97%A8%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0&titleDetails=%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE&nodeId=1876182354437660674