1.项目名称：都市阳台中组团商业中心项目工程设计

2.招标单位：济南新征程建设发展有限公司

3.建设地点：项目位于都市阳台中组团，南侧紧邻市民中心，西侧紧邻逸兴西路与城市公园，北临冯塘街，东临逸兴路。

4.项目规模：项目用地面积约2.16万平方米，总建筑面积约12.35万平方米，其中地上建筑面积约8.6万㎡，地下建筑面积约3.75万㎡。建设内容为商务办公、酒店、会议接待、餐饮服务配套、地下车库等商务服务性功能。本项目总投资额：137571万元。招标项目合同估算价：1500万元。

5.服务期限及设计周期：

（1）服务期限：约1095日历天；

（2）设计周期180日历天（其中方案设计为30日历天；初步设计为60日历天；施工图设计为90日历天）。具体详见招标文件。

二、投标条件

1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；

2.投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质,并且在人员、技术等方面具有承担本项目的能力。

3.项目负责人具有一级注册建筑师资格证书（必须为有效的电子证书）。

4.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2021至2023年度或2022至2024年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。

5.业绩要求：投标人自2020年6月18日至2025年6月18日止（5年），承担过单项合同建筑面积6万平方米及以上的公共建筑（不含厂房及仓库）工程设计（须包含施工图设计）业绩，如联合体投标，根据联合体协议书明确的分工，由承担相应专业的联合体成员提供对应的符合以上要求的类似工程业绩【类似业绩：提供合同，时间以合同签订时间为准】。

6.信誉要求：（1）投标人自2022年6月18日至2025年6月18日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖公司公章）；（2）投标人需提供当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

7.本项目接受联合体投标，联合体投标应满足以下要求：联合体成员不超过/家，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。

三、招标范围

本项目范围内的方案设计（包括除酒店专项设计外的所有专项设计及本阶段的估算编制）、初步设计（包括除酒店专项设计外的所有专项设计及设计概算）、施工图设计（包括除酒店专项设计外的所有专项设计）及后续相关服务工作等（具体详见招标文件）。

四、合格投标人确定方法

资格后审。

五、招标文件的获取

1.时间：2025年6月19日0时0分至2025年6月24日9时0分。

2.方式：本项目实行网上招投标，凡有意参加投标者应在济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）上进行投标信息填报，并进行网上下载。

六、投标文件的提交

详见招标文件

七、投标信息填报须知

凡有意参加投标者，请于2025年6月24日9:00前将以下资料原件扫描件(要求图片清晰可辨)制作为PDF文档上传至系统并下载回执：

（1）企业法人营业执照副本；（联合体投标的，提供联合体各方的）

（2）资质证书副本；（联合体投标的，提供联合体各方的）

（3）项目负责人一级注册建筑师资格证书；

（4）企业法人授权委托书及授权代表身份证；

（5）财务状况表；（联合体投标的，提供联合体各方的）

（6）业绩合同的原件扫描件；

（7）企业社会信誉自查承诺及信用查询截图；（联合体投标的，提供联合体各方的）

（8）如为联合体，还须提供联合体协议书。

备注：

①潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，以上资料的查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以招标人组织的资格审查委员会（或评标委员会）的资格审查为准。

②潜在投标人须在规定时间前在济南市公共资源交易网（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）进行单位信息注册。

八、其他

1. 设计补偿:无。

2.本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。

3.投诉电话：0531-66604303 技术支持电话 ：15335322953。

九、凡有意参加投标者，请在2025-06-24 09:00前登陆济南公共资源交易中心网站的建设工程交易平台查找项目进行投标信息填报。

十、招标联系

招标单位：济南新征程建设发展有限公司

招标单位联系人：聂经理

招标单位联系电话：0531-86922907

招标代理单位：山东智建项目管理有限公司

招标代理项目负责人：王钊

招标代理项目负责人联系电话（手机）：13518617781

正式招标公告地址

http://jnggzy.jinan.gov.cn/jnggzyztb/front/showNotice.do?iid=68B18D20C64DEF40F08A11F5CF98AF3A&isnew=1&xuanxiang=%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A